460 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

460 000 $

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460 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

460 000 $

2085 Rue St-Georges (Longueuil), Longueuil, J4K 4A7

Charmant Cottage rénové au coeur de Longueuil réparti sur deux étages avec en plus un sous-sol fini et la possibilité de faire 3 chambres. 2 salles de bains, 1 salle d'eau , grande cour avec spa et cabanon rénové. Plusieurs ajout et entretien clé au fil du temps. Beaucoup de potentiel avec la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. Emplacement de choix situé prés de tout: écoles, autobus, hôpital, 8 minutes du pont jaques quartier.

  • Superficie du terrain: 4 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1957
FLORIAN LEDRU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33' X 27'

1957

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus



Cottage rénové !

Au RDC, en entrant vous trouverez le salon, salle à diner et cuisine rénovée avec beaucoup de rangements.
Toujours au RDC se trouve une belle grande pièce avec porte patio qui donne accès à la galerie, adjacente à celle-ci se trouve un rangement de type « walk-in ». Cette pièce sert actuellement de bureau, mais pourrais faire office de salon ou encore de chambre à coucher.
La salle bain est fraichement rénové, avec plancher chauffant et superbe douche à l'italienne.

À l'étage se trouve la chambre principale avec sa salle d'eau. Ambiance chaleureuse avec son plafond mansardé et ses puits de lumière.

Le sous-sol est fini, on y retrouve une salle familiale, une grande salle de bain avec installation laveuse-sécheuse,
une grande chambre avec un accès direct à l'extérieur avec sa porte patio ainsi qu'un bureau fermé ( ajoutez une ouverture pour faire une fenêtre et vous avez une 3e chambre )

À l'extérieur:
Grande cour avec plusieurs emménagements, dont un grand patio, et cabanon rénové ( isolation + électricité)
Sans oublier le spa de nage inclus dans la vente.


Le +++
-Air climatisé mural.
-abris d'auto
-Branchement pour borne de recharge électrique déjà fait ( le module de recharge est exclu ).
-sdb rénové
-Sous-sol avec entrée extérieur.
-Emplacement de choix proche de tous les services
-Beaucoup d'inclusions
-Un plan par un d'agrandissement ( produit par un technologue en architecture) est disponible.

Les équipements de Domotique sont exclus de la vente et seront remplacés par des équipements réguliers blancs au besoin (voir exclusions)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33' X 27'

1957

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

49'90" X 99'90"

4 999 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 1

spa

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 8' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'8" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 26' Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 7' X 3' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31' X 8'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 17'3" X 6'3" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 12'1" X 9'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 16'1" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

- spa de nage 4 saisons à contre-courant ( seulement un des trois moteur fonctionne) - lave-vaisselle - four micro-onde à convection et fan intégrée -balayeuse centrale avec coup de pied sous le comptoir de cuisine et accessoires - pôles et rideaux - meubles de rangement du walk-in-Laveuse/sécheuse

- Borne de recharge voiture électrique - luminaire salon, salle à manger, de l'entrée, du bureau au rez-de-chaussé et du bureau au 2e étage.- Les équipement de domotique: prises électriques, interrupteurs, détecteurs de fumée, thermostats, détecteur de mouvement, serrure électronique, tablette au 2e

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2085 Rue St-Georges (Longueuil), Longueuil, J4K 4A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 23.5%
  • 21.5%
  • 10.9%
  • 9.7%
  • 17.6%
  • 2.2%
  • 11.9%
  • 68.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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