Maison de plain-pied à vendre 205A Rue Dulude Saint-Mathieu, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 19905887

Photo principale

Belle propriété récente, très fonctionnelle avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, son sous-sol totalement aménagé, son climatiseur, sa balayeuse centrale et son cabanon. La maison est bordé a l'arrière par une jolie rivière ou vous pourrez admirer plusieurs gammes d'oiseaux.

254 000 $

4

2

Addenda.

Inclusion : Aucune garantie n'est donné quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.

*******SPÉCIFICATIONS
HALL:luminaire, garde-robe
SAL: thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle
SAM: luminaire, thermostat électronique, climatiseur
CUI: luminaire, fournaise d'appoint, lavabo, armoires mélamine, porte-patio accès galerie, dosseret briquette
CCP: luminaire,thermostat électronique, plinthe,fenêtre manivelle,walk-in
CAC: luminaire, thermostat électronique, plinthe,fenêtre manivelle, garde-robe
SDB: luminaire,thermostat électronique, fournaise d'appoint, lavabo, bain-douche, grande lingerie, ventilateur plafond
SFM: luminaire,thermostat électronique,plinthe,fenêtre coulissante, rangement sous escalier, second rangement
CAC: luminaire,thermostat électronique,plinthe,fenêtre coulissante, garde-robe
CAC: luminaire, thersmostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, garde-robe
SDB: luminaire, thermostat électronique, plinthe, lavabo,douche céramique, armoires bois, ventilateur plafond, tablette, espace lav-sech

*******ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères
- Chauffe-eau :40 gallons
- Remise
- Climatiseur mural
- Échangeur air
- Aspirateur central


*******DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 90830
Certificat localisation
Rapport d'inspection pré-vente

*******À PRÉCISER
- Clôture Frost gauche et droite avec porte d'accès à la cour en Frost noir avec lattes
- Asphalte avec bordure en pavé uni
- Accès en pavé uni


Particularités du bâtiment.

Dimensions
27' X 31'
Année de construction
2010
Superficie habitable
837 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
39'4" X 114'10" Irrégulières
Superficie du terrain
4 838,38 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau : RIVIERE
Terrain
Boisé
Topographie
En pente
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 4' irr. Céramique g-robe
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 15'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 5'11" Plancher flottant climatiseur
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 9'4" Céramique p-patio/accès galerie/dosseret
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12' irr. Plancher flottant walk in
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'10" irr. Plancher flottant g-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 10'3" irr. Céramique bain-douche/grande lingerie
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 29'1" irr. Plancher flottant 2 rangements
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 11'9" Plancher flottant g-robe
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11'9" Plancher flottant g-robe
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 8'3" Céramique douche/arm.bois/esp lav-sech

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , + aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 44 200,00 $
Évaluation bâtiment 179 400,00 $
Évaluation municipale 223 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 670,00 $
Taxes scolaires (2017) 621,00 $
TOTAL des taxes 3 291,00 $

énergie

électricité 1 560,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

luminaires,tringles à rideaux,asp. central et acc., lave-vaisselle, hotte aspirante,échangeur air,pompe submersible,ch-eau 2010,bac recyclage,climatiseur mural Arcoaire DLF4, thermostats électroniques,cabanon,4 stores(bois)neuf 2017 au s-sol.Voir Addenda

Exclusions

Bac de déchets, électroménagers, four micro-onde,rideaux, effets personnels du vendeur.

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