499 000 $
Maison à étages à vendre - Longueuil
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2033 Rue Guérin, Longueuil, J4N 1H3
Unifamiliale dans le secteur recherché du Parcours du Cerf, près du Parc Miche-Chartrand et de toutes ses activités de plein-air. Salon avec toit cathédrale et foyer au bois. Salle à manger ouverte sur la cuisine et le coin dinette. 4 chambres dont 2 à l'étage. 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Sous-sol fini. Salle familiale et atelier. Abri d'auto, 2 places de stationnement. Cour intime, patio et remises. École primaire Saint-Romain à 3 minutes à pied.
-
Superficie du terrain:
4 041 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
26' X 35'2" Irrégulières
1986
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Visites sur rendez-vous vendredi le 13 mai de 17 à 19h, samedi le 14 mai de 13h à 15h et dimanche le 15 mai de 13h à 15h.
TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ!
SECTEUR PARCOURS DU CERF.
Environnement paisible et recherché tout près du Parc régional Michel-Chartrand et de toutes ses activités de plein-air, du Golf, de l'hôpital Pierre-Boucher et de tous les commerces et services. École primaire Saint-Romain à 3 minutes à pied.
Transport en commun (ligne directe au Métro Longueuil) et accès aux autoroutes.
Charmant cottage de 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau.
Cour intime avec patio et remises. Abri d'auto et deux espaces de stationnement.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée:
Salon très lumineux avec plafond cathédrale, fenestration généreuse et foyer au bois.
Cuisine ouverte sur la salle à manger et le coin dinette.
Salle d'eau, installation laveuse et sécheuse.
À l'étage:
Grande chambre principale avec douche.
Deuxième chambre de très bonne dimension.
Salle de bains complète.
Au sous-sol:
2 chambres de bonnes dimensions.
Salle familiale.
Atelier.
Patio, deux remises et cour intime bordée de haies de cèdre.
**Toutes les fenêtres et la porte patio ont été changées en 2017.
Possibilité d'occupation rapide.
Test de pyrite disponible, IPPG de 0.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
26' X 35'2" Irrégulières
1986
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45' X 90'
4 040,77 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'9" | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'9" | Plancher flottant | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'2" X 11'9" | Couvre-sols souples | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'7" X 11'9" | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'10" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'1" X 11'8" irr. | Plancher flottant | Douche |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 5'5" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 7'7" X 6'11" irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'7" X 15' | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'5" X 8' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme, thermopompe, ventilateur de plafond, 3 détecteurs de fumée, chauffe-eau, installation d'aspirateur central sans les accessoires. Les 2 mobiliers des chambres du sous-sol et les deux remises.
Table de chevet antique de la chambre du lit Queen du sous-sol. Causeuse antique bleue de la chambre principale et autres biens meubles du Vendeur.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
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19.8%
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9.6%
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22.3%
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36.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-886-2440
- Téléc.: 514-933-5024
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