1 050 000$
ULS : 15906371
Maison de plain-pied
à vendre
203 Rue Eleanor, Otterburn Park
Impressionnant plain-pied à aire ouverte avec plafond cathédrale, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et garage attenant. Construction 2023, cette propriété lumineuse située à Otterburn Park saura vous séduire par ses matériaux de qualité et son style moderne. Foyer au gaz quatre faces, garde-manger walk-in, mudroom et planchers de céramique chauffants. Terrain de 8 000 pi² bordé d'arbres avec coin foyer extérieur et terrasse en composite, idéal pour profiter de la belle saison. Sous-sol entièrement aménagé offrant beaucoup de rangement et possibilité d'aménager selon vos besoins. Secteur paisible et recherché, à proximité de tout.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
VISITE LIBRE DIMANCHE 19 OCTOBRE 2025 DE 14H À 16H -- Bienvenue à tous !
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée ouvert sur les aires communes avec garde-robe de 4' x 3.4', pratique pour le rangement.
Vastes aires ouvertes avec plafonds de 16 pieds de hauteur.
Grand salon très lumineux avec foyer au gaz quatre faces, créant une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les journées hivernales.
Cuisine luxueuse avec plancher chauffant, grand îlot central avec comptoir de quartz, dosseret en céramique, coin café et garde-manger walk-in. Électroménagers encastrés de qualité, incluant une cuisinière au gaz.
Salle à manger au coeur des aires communes, donnant accès à la cour extérieure et au mudroom adjacent communiquant avec le garage -- idéale pour recevoir.
Salle de bain avec accès Jack & Jill, chute à linge reliée à la salle de lavage, bain autoportant, douche vitrée en céramique 5.2' x 3.5' et plancher chauffant pour un confort optimal.
Chambre principale de bonnes dimensions avec garde-robe walk-in de 3.2' x 5.11'.
Deuxième chambre de belle dimension, dotée d'une grande fenêtre de 11' offrant une luminosité abondante et d'un garde-robe double largeur.
SOUS-SOL
Salle de bain avec douche vitrée indépendante, installations laveuse-sécheuse et plancher de céramique chauffant.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe double largeur.
Grande salle familiale pouvant être subdivisée selon vos besoins.
Espace cave à vin déjà entamé.
Salle des machines avec rangement sous l'escalier.
EXTÉRIEUR
Stationnement double largeur pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
Terrain intime de plus de 8 000 pi², partiellement clôturé.
Terrasse extérieure en composite de 9.5' x 15.3', parfaite pour vos moments de détente.
AMÉLIORATIONS ET INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Planchers chauffants à la cuisine et dans les deux salles de bain
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée (16 pieds aux aires communes)
Plafonds de 8 pieds au sous-sol
Installation pour aspirateur central avec boyau rétractable aux deux étages
Thermopompe centrale
Chauffe-eau 2022
Foyer au gaz quatre faces
PROXIMITÉ
Située dans un secteur paisible d'Otterburn Park, à proximité des écoles, transports et services. À distance de marche de plusieurs parcs, dont le Bois des Bosquets offrant des kilomètres de sentiers pédestres. Près du mont Saint-Hilaire, dans un quartier entouré de nature et de beauté.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée ouvert sur les aires communes avec garde-robe de 4' x 3.4', pratique pour le rangement.
Vastes aires ouvertes avec plafonds de 16 pieds de hauteur.
Grand salon très lumineux avec foyer au gaz quatre faces, créant une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les journées hivernales.
Cuisine luxueuse avec plancher chauffant, grand îlot central avec comptoir de quartz, dosseret en céramique, coin café et garde-manger walk-in. Électroménagers encastrés de qualité, incluant une cuisinière au gaz.
Salle à manger au coeur des aires communes, donnant accès à la cour extérieure et au mudroom adjacent communiquant avec le garage -- idéale pour recevoir.
Salle de bain avec accès Jack & Jill, chute à linge reliée à la salle de lavage, bain autoportant, douche vitrée en céramique 5.2' x 3.5' et plancher chauffant pour un confort optimal.
Chambre principale de bonnes dimensions avec garde-robe walk-in de 3.2' x 5.11'.
Deuxième chambre de belle dimension, dotée d'une grande fenêtre de 11' offrant une luminosité abondante et d'un garde-robe double largeur.
SOUS-SOL
Salle de bain avec douche vitrée indépendante, installations laveuse-sécheuse et plancher de céramique chauffant.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe double largeur.
Grande salle familiale pouvant être subdivisée selon vos besoins.
Espace cave à vin déjà entamé.
Salle des machines avec rangement sous l'escalier.
EXTÉRIEUR
Stationnement double largeur pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
Terrain intime de plus de 8 000 pi², partiellement clôturé.
Terrasse extérieure en composite de 9.5' x 15.3', parfaite pour vos moments de détente.
AMÉLIORATIONS ET INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Planchers chauffants à la cuisine et dans les deux salles de bain
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée (16 pieds aux aires communes)
Plafonds de 8 pieds au sous-sol
Installation pour aspirateur central avec boyau rétractable aux deux étages
Thermopompe centrale
Chauffe-eau 2022
Foyer au gaz quatre faces
PROXIMITÉ
Située dans un secteur paisible d'Otterburn Park, à proximité des écoles, transports et services. À distance de marche de plusieurs parcs, dont le Bois des Bosquets offrant des kilomètres de sentiers pédestres. Près du mont Saint-Hilaire, dans un quartier entouré de nature et de beauté.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 5" X 117' 9"
Superficie du terrain
752,90 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 10'11"
Revêtement :
bois d'ingénérie
Détails :
foyer au gaz 4 côtés
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger intégré cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio double accès teras
Mudroom adjacent au garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée direct du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
bois d'ingénérie
Détails :
walk-in 3.2' x 5.11'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
bois d'ingénérie
Détails :
garde-robe double largeur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche, chute à linge
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9' irr.
Revêtement :
bois d'ingénérie
Détails :
garde-robe double largeur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
bois d'ingénérie
Détails :
garde-robe double largeur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitrée indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 33'4" irr.
Revêtement :
bois d'ingénérie
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'10"
Revêtement :
bois d'ingénérie
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 16'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous descente escaliers
Caractéristiques
Mode de chauffage
planchers de céramiques rdc, Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 239 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 600 $
- Total
- 766 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 378 $
- Scolaire (2025)
- 509 $
- Total
- 5 887 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière encastrée au gaz, four encastré électrique, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, divan du salon, installation aspirateur centrale et accessoires de bases, ens. de table de patio extérieure et 6 chaises, luminaires, stores sur mesures, support de télévision murale de la chambre à coucher principale, filage pour système audio au sous-sol, ouvre porte électrique du garage et 1 manette, thermopompe centrale, 6 chaises près du foyer extérieur, foyer extérieur, bois restant
Exclusions
micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
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