1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

1 199 000 $

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1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

1 199 000 $

2026 Rue Marcelle-Ferron, Longueuil , J4N 1T8

COUP DE COEUR! Une rareté sur le marché. VUE SUR LE GOLF avec intimité par son paysagement unique. Ses premiers propriétaires ont conçu un bijou de propriété avec multiples extras. Intérieur lumineux. La cour arrière intime est majestueuse avec son jardin d'eau UNIQUE et tous ses aménagements pour profiter de la vie. Spa. Gazebo chauffé. WOW!

  • Superficie du terrain : 8 836 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2008
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

44'90" X 43'90" Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

22.8 X 20.4 , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC , Salle d'eau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Une prestigieuse propriété qui a tous les atouts pour que vous tombiez en amour dès votre première visite!

FAITES VOTRE ENTRÉE... La luminosité et la vue sur la cour aménagée capteront à coup sûr votre attention!

AU RDC:

- La hauteur de ses plafonds (9 pieds) et la fenestration arrière procure un effet d'espace et de luminosité que vous apprécierez.
- Le salon est rehaussé par un superbe foyer au gaz naturel et par la magnifique vue sur le jardin arrière.
- La cuisine est chaleureuse et munie d'électroménagers haut-de-gamme ainsi qu'un espace repas adjacent. Ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité.
- La salle à manger est spacieuse et vous permettra d'accueillir de nombreux convives. Accès à la terrasse extérieure. Double sortie de gaz.
- Salle d'eau séparée de la salle de lavage.
- Espace bureau ou salon ou CAC complète cet étage.
- Accès garage avec une grande lucarne offrant une belle lumière.

À L'ÉTAGE:

- Le 2e étage offre aussi des plafonds de 9 pieds et 2 balcons avec vue sur le golf.
- La suite des maîtres est très spacieuse avec son walk-in de 5,2 X16,3p ainsi qu'une salle de bain attenante (espace toilette privé). LE BALCON VOUS OFFRE UNE VUE A COUPER LE SOUFFLE.
- 2 autres CAC à l'étage dont une avec système d'aération intégré, idéal pour artiste peintre.
- Une seconde salle de bain avec douche en céramique complète le 2e étage.

AU SOUS-SOL:

- Une cave a vin pouvant contenir 1250 bouteilles. La plomberie est présente pour transformer en salle de bain au besoin.
- Une vaste salle familiale.
- 2 chambres à coucher offrant de belles dimensions.
- Beaucoup de rangement!
EXTRA: Dalle du sous-sol coulée sur polythène et foam isolant de 2 po.

À L'EXTÉRIEUR:

L'aménagement paysager est certifié APPQ. Tous les espaces aménagés vous invitent au repos: Le jardin d'eau, le gazebo 14 pieds chauffé et éclairé, le spa et le magnifique saule pleureur qui vous procure une parfaite intimité des golfeurs.

Particularités du bâtiment

44'90" X 43'90" Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

22.8 X 20.4 , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC , Salle d'eau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

67' X 121'40" Irrégulières

8 836 Pi2

Vue golf- Jardin d'eau , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Golf Parcours du Cerf

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Spa - Jardin d'eau

Parcours du Cerf- Parc Michel Chartrand , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 13'5" Bois Vue sur le golf
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 15'5" Bois Accès jardin
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 14' Céramique Ouverte coin-repas
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 7' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 6' Céramique Attenante salle lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 5' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'2" X 11'11" Bois Poss. CAC
Chambre principale 2e niveau 20'2" X 16'3" Bois Walk-in 5.2 X 16.3
Salle de bains 2e niveau 12' X 10'1" Céramique Douche céramique- Évier double
Chambre 2e niveau 11'5" X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 13'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 4'10" Céramique Douche en céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 19' Plancher flottant Atelier
Cave à vin Sous-sol 1 8'4" X 8'10" Céramique Possibilité SDB
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 12'4" Céramique
Espace Bistro Sous-sol 1 11'7" X 9'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'2" X 7'2" Béton Salle machines
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

La cuisinière AGA Legacy, le réfrigérateur Thermador, le congélateur Thermador, le lave-vaisselle Miele, les luminaires, cellier Cave à vin, les habillages de fenêtres, aspirateur central, système d'alarme, spa Jacuzzi avec sys. ozone, tous les items du jardin d'eau, gazebo avec système chauffage.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 19.1%
  • 21.2%
  • 5.9%
  • 14.2%
  • 39.6%
  • 24.3%
  • 8.3%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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