Maison à étages à vendre 2 Rue de Cognac Candiac, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12428213

Photo principale

430 000 $

3

1

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Superbe propriété charmante qui a beaucoup à offrir! Clé en main et idéalement située dans un secteur très convoité et familial. À moins de 5 minutes des autoroutes 132 et 30 et de plusieurs commodités et services tel que des garderies, écoles primaires et encore plus!

REZ-DE-CHAUSSÉ
Spacieux salon très éclairé et confortable donnant sur la salle à manger. Cuisine très fonctionnelle et pratique qui est ouverte sur la salle à manger.

2ème ÉTAGE
3 chambres à coucher sur l'étage avec grandes fenêtres qui procurent beaucoup de luminosité. Salle de bain avec douche séparée.

SOUS-SOL
Très grande salle familiale chaleureuse et confortable avec foyer au bois. Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement. Salle de rangement qui peut être convertie en salle de bain, tout est déjà aménager et prêt pour l'accueillir.

EXTÉRIEUR:
Grand terrain de presque 6000 pieds carré. La cour comprend une piscine hors-terre au sel qui date de 2016. Le grand balcon en bois qui se continue au niveau du sol est très intime avec un grand gazebo.

Toutes les fenêtres et les portes (sauf celles du sous-sol) ont été changées en 2016.

Cette propriété a beaucoup à offrir, une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36'1" X 28'7" Irrégulières
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
59'9" X 98'5" Irrégulières
Superficie du terrain
5 828,66 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 10'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 11'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 9'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 9' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 12'5" Céramique Foyer au bois
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 8'9" Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'2" X 5'5" Béton possibilité sdb

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 167 300,00 $
Évaluation bâtiment 228 700,00 $
Évaluation municipale 396 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 402,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 086,00 $
TOTAL des taxes 4 488,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, tringles, climatiseur mural, piscine hors-terre et chauffe-eau, fixtures, gazebo, hotte, aspirateur central, système d'alarme, ouvre porte de garage.

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux, girouette, borne électrique pour voiture.

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