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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

439 000 $

195 Rue Callières, Longueuil, J4L 1K4

Plain-pied à deux pas du parc Fonrouge et de la gare de Longueuil-St-Hubert. Trois chambres, cuisine et salon lumineux, grand sous-sol avec salle de bain additionnelle ainsi qu'un vaste atelier. Cour agrémentée d'un solarium et d'arbres matures. Quartier paisible recherché près des garderies, écoles, commerces, transports en commun et bien plus!

  • Superficie du terrain: 6 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1972
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

43' X 27'40" Irrégulières

1972

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Vie de quartier recherchée! Cette propriété se situe sur une rue paisible. Des arbres matures se trouvent en façade et apportent de l'ombre sur la terrasse avant près de la porte principale. À l'intérieur, le vestibule s'ouvre sur l'aire de vie principale de la maison. Le salon est inondé de lumière grâce aux deux fenêtres triples donnant sur la cour avant. Une ouverture mène à la salle à manger et la cuisine. Elles profitent d'une vue sur la cour arrière et de l'accès au solarium. La cuisine est équipée d'armoires de rangement, de plusieurs plans de travail et d'un grand îlot ouvert sur la salle à manger.

Une large fenêtre double permet à la chambre des maîtres de bénéficier d'une vue sur la cour et une belle luminosité. La pièce offre de bonnes dimensions ainsi que deux gardes-robes doubles. On trouve deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec un bain-douche à ce niveau.

Au sous-sol, la salle familiale propose une grande superficie. Un foyer habillé d'une cheminée de briques réchauffe l'ambiance. On trouve aussi une salle de jeux, un bureau ainsi qu'une 2e salle de bain avec douche en coin. Enfin, un grand atelier avec rangement termine le compte des pièces.

À la cour, le solarium s'ouvre sur un vaste espace de verdure où des arbres matures prennent place. La maison se situe entre le parc Fonrouge et le parc Technobase. Plusieurs écoles prennent place autour du quartier telles que l'académie Marie-Laurier, l'école nationale d'aérotechnique ainsi que l'école anglophone George-Étienne-Cartier school. On trouve aussi de nombreux commerces et services ainsi que des transports en commun vers le centre-ville de Montréal dont la gare de Longueuil-St-Hubert. Le chemin Chambly est à 7 min de marche.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

43' X 27'40" Irrégulières

1972

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

62' X 110'

6 820 Pi2

Clôturé , Boisé

Asphalte , Tandem

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 11'5" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 11'5" Prélart
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 11'5" Prélart
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 14'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 13'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 8'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 4'11" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 10'1" X 19'5" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 10'7" Prélart
Bureau Sous-sol 1 12'2" X 10'8" Prélart
Salle de jeux Sous-sol 1 10'7" X 10'9" Prélart
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 11'1" Prélart
Atelier Sous-sol 1 11'2" X 23' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
195 Rue Callières, Longueuil, J4L 1K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 27.1%
  • 11.7%
  • 13.5%
  • 23.8%
  • 39.3%
  • 22.8%
  • 0.9%
  • 37.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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195 Rue Callières, Longueuil

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