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1 399 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

1 399 000 $

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1 399 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

1 399 000 $

177 Place du Curé-Rabeau, Saint-Lambert, J4R 2V8

Luxueuse propriété sise dans le Haut St-Lambert offrant 4 chambres à coucher,un loft,2 salles de bain,1 salle d'eau,cuisine entièrement rénovée,cour joliment aménagée avec piscine au sel,pool house,garage double et 4 espaces de stationnement.Située dans un croissant prisé de St-Lambert.À distance de marche du Village,de la gare et des écoles.

  • Superficie du terrain: 6 135 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1999
DANIELLE GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 38'4" Irrégulières

1999

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Propriété impeccable, entretenue avec soin et rénovée aux tendances contemporaines!

Tout est conçu pour profiter de chaque pièce sans oublier les aménagements extérieurs.

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée fermé et lumineux aménagé d'un garde-robe double
- Salle à manger et espace boudoir avec foyer au gaz
- Superbe cuisine à aire ouverte avec îlot central (5'x 8') et comptoir de quartz
- Salon convivial avec foyer au bois
- Salle d'eau

À l'étage:

- Superbe escalier conduisant au 2e étage
- Spacieuse chambre à coucher principale avec walk-in et 2e garde-robe munie de modules de rangement et salle de bain toute rénovée offrant un espace zen et épuré
- 3 chambres additionnelles de très bonnes dimensions et une 2e salle de bain complètent cet étage

Loft:

- Niché au 3e étage, cette pièce offre plusieurs possibilités (ex: chambre additionnelle, bureau), actuellement un cinéma maison

Sous-sol:

- Vaste salle familiale pouvant être aménagée en salle de billard, salle de jeux, gym, chambre additionnelle, bureau
- Bibliothèque et plusieurs espaces de rangement
- Atelier ou pièce supplémentaire à déterminer selon vos besoins

Extérieur:

- Aménagement paysager professionnel avec système d'irrigation automatique
- Piscine chauffée au sel
- Arbres matures et végétation abondante (+espace libre pouvant accueillir un potager urbain)
- Bassin et cascade d'eau d'allure naturelle et champêtre
- Cabanon converti en *pool house* afin de profiter de tous les moments de l'été (sert de rangement pour tous les meubles de jardin à la fin de la saison)
- Section terrasse pour recevoir confortablement


Améliorations:

- Cuisine 2008-2018
- Foyer au gaz 2008
- Toiture 2014
- Thermopompe 2014
- Salle de bain (chambre principale) 2015
- Planchers du rez-de-chaussée et du 2e étage 2017-2019
- Installation de la piscine au sel 2012
- Piscine: thermopompe, pompe et filtreur 2020
- Porte-patio, porte d'entrée et de garage 2018
- Escaliers et rampes (sablés et revernis) 2019-2020
- Walk-in avec modules chambre à coucher principale 2019


*** Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances****


Une vraie clé en main !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 38'4" Irrégulières

1999

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

107'11" X 71' Irrégulières

6 135 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Face à un espace vert

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 4'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 23' X 13'1" Bois Boudoir et sàm,Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 23'10" X 11'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 11'10" Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 4'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'9" X 12'3" Bois
Walkin 2e niveau 6'4" X 5'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 8' Céramique Attenante,Planchers chauffants
Chambre 2e niveau 15'3" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 10'2" Céramique
Chambre 2e niveau 16'2" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'1" Bois
Loft 3e niveau 20'9" X 17' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 33'5" X 17' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 7'5" Plancher flottant adjacent salle familiale
Atelier Sous-sol 1 11'9" X 7'4"
Rangement Sous-sol 1 13'7" X 6'8"
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière miele, luminaires, stores, rideaux, balayeuse centrale 2020, système d'alarme avec caméra, accessoires de piscine, bibliothèque du sous-sol, tables de nuit(2) et module dans chambre principale fixé au mur.

Laveuse-sécheuse, bar au sous-sol, table de billard.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
177 Place du Curé-Rabeau, Saint-Lambert, J4R 2V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 12.3%
  • 2.6%
  • 13.8%
  • 61.1%
  • 28.8%
  • 19.7%
  • 2.7%
  • 38.6%
  • 10.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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