Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 septembre 2018 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

494 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

494 000 $

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494 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

494 000 $

1743 Rue de Cournoyer, Chambly, J3L 0M9

Propriété de rêve pour jeune famille puisque qu'elle est conviviale et bien aménagée mais aussi parce que située dans un secteur très prisé de Chambly. Proximité d'un parc, du stationnement incitatif offrant un service de transport en commun vers Montréal, du centre sportif Isatis et de plusieurs services.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2012
CLAUDE HUART
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38' X 34'

2012

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Superbe propriété parfaitement conçue pour les besoins d'une famille active.
Trois chambres à coucher et une salle de bain à l'étage.
Au dessus du garage, à mi-palier, une salle familiale très spacieuse est un lieu de détente propice à toutes sortes d'activité, mais qui peut au besoin être convertie en chambre d'amis ou en bureau.
Le rez-de-chaussée est particulièrement agréable. Le salon, la salle à manger et la cuisine ne forment qu'une seule pièce à aire ouverte offrant une vue sur la cour. Un foyer trois faces au gaz naturel procure une ambiance chaleureuse pendant les journées pluvieuses d'automne et les longues soirées d'hiver.
Un demi-palier plus bas, l'escalier donne accès au garage puis vers le sous-sol, entièrement aménagé et très versatile puisque celui-ci est aussi doté d'un accès indépendant au garage et à la cour arrière. Comme la municipalité a autorisé l'aménagement en intergénérationnel, cet espace pourrait facilement accueillir un parent ou un adolescent en voie d'acquérir son autonomie.
Parmi les caractéristiques les plus intéressantes de cette propriété, il y a lieu de souligner son raccordement au gaz naturel, ce qui procure un confort exceptionnel au occupants tout en fournissant un approvisionnement pratiquement ininterrompu en eau chaude. Un raccordement a aussi été installé pour le BBQ. Les acheteurs pourront également se doter d'une cuisinière au gaz s'ils le souhaitent.
Le quartier est principalement constitué de jeunes familles. Un parc situé sur le croissant de rue est très apprécié par les enfants et les jeunes mamans.
Pour les parents qui travaillent à Montréal, la propriété est situé à quelques minutes de marche du stationnement incitatif de Chambly d'où un service de navette assure un liaison rapide vers le centre-ville de Montréal.
La proximité de restaurants, d'une pharmacie, d'un supermarché, d'une quincaillerie, institutions financières répondent à tous les besoins quotidiens.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38' X 34'

2012

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

49'30" X 108'70"

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 6'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 11'10" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 11'4" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 3' Céramique
Salle familiale 2e niveau 25'8" X 13'3" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'4" Bois Présentement bureau
Salle de bains 2e niveau 10' X 9'8" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 7'10" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'8" X 20'6" Plancher flottant Accès garage et cour arrière
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 7'3" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, luminaires, réfrigérateur Frigidaire inox, lave-vaisselle Frigidaire inox, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, îlot de cuisine, rideaux et tringles du rez-de-chaussée.

Rideaux des chambres à coucher.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 19.5%
  • 13.1%
  • 18.7%
  • 27.1%
  • 73.8%
  • 6.2%
  • 0.1%
  • 19.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE HUART
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Brokers tranquilit

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1743 Rue de Cournoyer, Chambly

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