587 500 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

587 500 $

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587 500 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

587 500 $

172 Rue du Bord-de-l'Eau E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1A1

Quasiment au prix de l'évaluation municipal! Faites vite! Maison à étages jumelé ancestrale, cachet indéniable, boiseries et foyer d'origine, plafond du rez-de-chaussé 10 + pieds, fenêtres de bois, 4 chambres avec espace boudoir, petite salle de bain style laboratoire, sous-sol non aménagé, 6 + pieds de hauteur sur béton, chauffage eau chaude électrique, entré extérieur arrière donnant sur un terrain de 9382 pc, partiellement boisée, aucun voisin arrière. Localisation de choix au coeur du Vieux-Longueuil, transport en commun sur la rue et métro à 3km, à proximité : écoles (5), parcs, restaurants, épicerie, marina, Bike Score 91.

  • Superficie du terrain: 9 389 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1885
SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1885

2 011 Pi2

Bois

Guillotine , Oscillo-battant

Moellon , Pierre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

A quelques minutes à pieds de la rue St-Charles bondés de petits commerces uniques, bistros et restos à découvrir et nombreux parcs, la piste cyclable et les multiples espaces verts. Qualité de vie à proximité du métro.

Vous avez le choix, plusieurs circuits d'autobus (76-8-28-88) vous dirigeront au métro Longueuil en moins de 10 minutes.

L'accès se fait rapidement au pont Jacques-Cartier, au pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et à la 132.

Écoles primaire: de Normandie
École secondaire du secteur: Saint-Jean-Baptiste

Le cégep Édouard-Monpetit et son centre sportif sont à 8 minutes à vélo.

Le parc Le Moyne et la passerelle piétonne sont situés tout près afin de rejoindre les pistes cyclables, le parc Marie-Victorin et la marina.

Ce bâtiment (et lot) est situé dans l'aire de protection de la maison Marie-Rose (Patrimonial) Si un acheteur éventuel désire apporter des changements à l'immeuble extérieur ou faire un agrandissement, il devra suivre la procédure à la municipalité de Longueuil en contactant le service de l'urbanisme.

La procédure comprend une déposition des plans faits par un architecte ou architecte technologue en ligne dans la section de permis.

Le dossier sera pris en charge et devra être approuvé par le conseil local du Patrimoine et le Ministère de la culture. Cette démarche est plus longue en délai qu'une demande de permis usuel. Il faudra prévoir de 2 à 4 mois à cause des délais excédentaire de la saison estival.

Pour des changements intérieurs, une demande de permis suffira.
mais l'acquéreur devra faire ses propres vérifications diligentes auprès de la municipalité

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1885

2 011 Pi2

Bois

Guillotine , Oscillo-battant

Moellon , Pierre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

65'8" X 138'9"

9 389,36 Pi2

Paysager

Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 4'1" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 8'3" X 4'3" Bois Hall de l'entrée ou rangement
hall 1er niveau/RDC 11'3" X 8'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 11'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 15'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 12'2" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 4'3" X 11'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 15'3" Céramique
Chambre 2e niveau 14'1" X 16'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 16'1" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 16' Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 5'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'10" Bois
Atelier 2e niveau 8'5" X 5'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 25'8" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 4'3" X 2'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité

(2) non fonctionnel

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 14.9%
  • 13.4%
  • 13.9%
  • 40.8%
  • 8.8%
  • 7.9%
  • 5.9%
  • 54.7%
  • 21.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU INC.
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Détails financiers

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Taxes
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Mon nom est SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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172 Rue du Bord-de-l'Eau E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

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