675 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

675 000 $

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675 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

675 000 $

1719 Rue de Niverville, Chambly , J3L 0M4

Chic, contemporain, luxueux... 3 mots qui résument parfaitement cette superbe propriété. Rare bi-génération ayant l'unité supplémentaire complètement indépendante et sur UN SEUL ÉTAGE AU REZ-DE-CHAUSSÉE. Cette propriété est tout équipée, absolument tout y est, des comptoirs de quartz à la piscine creusée chauffée. Rien n'a été laissé au hazard!!

  • Superficie du terrain : 7 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2013
LOUIS-PHILIPPE BINETTE
Courtier immobilier
PASCAL SAUMURE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

40' X 35'6" Irrégulières

2013

2 710 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle d'eau : RC

Comptoir de quartz, Bar sous-sol thermoplastique , Mélamine

Salle de bains attenante à la CCP , Privé pour les deux chambres à l'étage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Cette propriété est située dans un secteur neuf et recherché.Vous pouvez marcher jusqu'au transport en commun très facilement.Des autobus font la liaison au centre-ville sur une base régulière en semaine.Si vous utilisez votre véhicule,les autoroutes 10 et 35 sont à 5 minutes environ.Vous trouverez aussi un parc tout près et vous aurez accès à la piste cyclable qui fait le tour de la ville en passant sur le bord du bassin de Chambly.

La cour est complètement aménagée.Vous avez la piscine creusée chauffée,le spa,le grand cabanon,les balcons de composite,une terrasse en pavée-uni,un espace pour les feux extérieurs,un système d'irrigation complet, même le BBQ au gaz naturel est inclus!!

Du côté principal de la maison, vous retrouverez 4 chambres à coucher dont 2 à l'étage. La chambre principale possède sa salle de bain privée et son walk-in tout comme la deuxième chambre.

Au rez-de-chaussée,l'aire ouvert combiné aux grandes fenêtres vous offrent un maximum de luminosité. Le plafond à 16 pieds dans le salon donne un cachet de prestige à la résidence. La salle à manger et le salon profitent de l'agrément du foyer à l'éthanol. Pour les amateurs de cuisine,l'îlot vous offre une tonne de surface de travail tout en restant près des gens quand vous recevez.

Au sous-sol,les deux grandes chambres avec walk-in et l'espace bureau seront parfait pour vos ados. Ajoutez à cela la salle familiale avec écran géant et projecteur et vous avez la recette du bonheur pour la famille au complet!

L'espace supplémentaire lui est complètement indépendant. Il possède son propre stationnement,sa propre entrée,sa cuisine et sa propre installation laveuse-sécheuse.

**Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.**

Inclus suite:1 Climatiseur central,1 Climatiseur mural, Lave-vaisselle du bi-génération,projecteur SFM avec 2 écrans murales,1 Chauffe-eau 60 gallons,

Particularités du bâtiment

40' X 35'6" Irrégulières

2013

2 710 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle d'eau : RC

Comptoir de quartz, Bar sous-sol thermoplastique , Mélamine

Salle de bains attenante à la CCP , Privé pour les deux chambres à l'étage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

61'5" X 109'10" Irrégulières

7 124,63 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , 2 Allées séparées double largeur , Double largeur ou plus

Allée : 7

Chauffée , Creusée

Arèna, Banques, Restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 13' Bois
1 Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 13' Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 8'10" irr. Céramique Laveuse-Sécheuse
2 Chambre principale 2e niveau 15' X 16'2" Bois Walk-In
2 Salle de bains 2e niveau 14'3" X 10' Céramique Salle de bain privée
2 Chambre 2e niveau 12' X 12'8" Bois
2 Salle de bains 2e niveau 6'8" X 9'2" Céramique Salle de bains privée
2 Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10'6" Céramique Comptoir quartz
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 11' Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 13' Céramique Foyer éthanol
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'10" X 9'5" Céramique
2 Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 22'10" Plancher flottant
2 Chambre Sous-sol 1 14' X 13' Plancher flottant Walk-in
2 Chambre Sous-sol 1 14' X 12' Plancher flottant Walk-In
2 Bureau Sous-sol 1 14' X 11'2" Plancher flottant
2 Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 8'10" Céramique
2 Atelier Sous-sol 1 16'3" X 10'1" Béton
2 Salle Mécanique Sous-sol 1 8' X 10'1" Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité , Gaz naturel

Éthanol

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Cuisinière au gaz naturel,Lave-Vaisselle,Tous les lumin- aires,Tous les rideaux sauf CCP,Tous les stores sauf SFM sous-sol,Spa et acc.,Accessoires de piscine,Chauffe-eau de piscine gaz,BBQ au gaz,2 systèmes d'alarme(relié),Aspira- teur central et acc.,1 Chauffe-eau 40 gallons,2 échangeurs d'air

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 14.2%
  • 21.4%
  • 11.0%
  • 20.5%
  • 32.9%
  • 76.9%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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