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1 125 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

1 125 000 $

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1 125 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

1 125 000 $

1707 Rue des Roses, Carignan, J3L 5C3

Ile Goyer, directement sur le bord la rivière Richelieu, navigable. Un petit coin de paradis, tout près des autoroutes 30,10 et de la 112, Promenades St-Bruno et du DIX30. En entrant la vue est magique. A aire ouverte, l'espace de vie est des plus agréables. Cuisine et salle de bains récentes, chambre principale en suite. Maison rénovée en 2004.

  • Superficie du terrain: 14 398 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1960
CLAIRE SAVARD
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

41'11" X 57'7" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

comptoir en granit , Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Clé en mains, vous n'avez qu'à vous installer, les propriétaires ont entretenus la propriété d'une façon remarquable, de plus la date d'occupation est flexible.

Bord de l'eau, propriété sur un terrain de 14,398 pieds carrés, plusieurs arbres matures, entouré d'une haie de cèdres sur les 2 cotés et sur la rue.
L'entrée est en U, ceci vous permet de bien circuler, nombreux stationnements asphaltés et ceinturés de pavé-unis.


L'endroit est idéal en toutes saisons; vous pourrez pratiquer de nombres activités, l'été, tel que pêche, kayak et bateau
L'hiver, la pêche sur glace, le ski de fond, etc.
A l'automne et au printemps, le spectacle des bernaches est féérique.
De plus, il y a un solarium 3 saisons, pour profiter de l'extérieur.

On se sent complètement dépayser, malgré que la propriété soit située à 25 minutes de Montréal.


En entrant, vous serez sous le charme, la vue est à couper le souffle.

Un hall d'entrée fermé avec garde-robe double et de l'espace pour plusieurs personnes.

L'escalier menant au garage et sous-sol se trouve à cet endroit

La cuisine refaite en 2016 avec des armoires de bois laquées blanches et comptoir en granit, est ouverte sur la salle à manger et le salon pour plus de convivialité

La salle à manger et le salon sont adjacents et à aires ouvertes avec la cuisine.

La vue est magnifique.

La chambre principale en suite avec sa propre salle de bains et son immense walk-in vous offre la même vue. Les soirs de pleine lune, vous ne voudrez pas manquer le spectacle.

Une autre chambre de bonne dimension

Une salle d'eau et un espace de lavage.

Les planchers de bois sont en bois Brésilien, de toute beauté.

Au sous-sol, on retrouve une autre chambre à coucher qui fait partie de la maison principale

Le logement est composé d'une chambre, salle de bains avec espace de lavage, salon, salle à manger et cuisine

Une entrée indépendante à l'avant de la rivière et aussi une autre entrée par la porte principale via le hall d'entrée principale.

Le logement au sous-sol a une vue sur l'eau. Ce logement est facile à louer et il rapporte $1,200 par mois.
Si vous ne désirez pas de logement au sous-sol, il n'y aurait que la cuisine à enlever.

La propriété fût rénovée et agrandie en 2004, l'année de construction selon le rôle d'évaluation de la ville indique 1960.

Ne la manquez pas, il n'y a pas beaucoup de propriétés sur le marché dans cette condition sur le bord du Richelieu à l'île Goyer.
Bienvenue chez vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

41'11" X 57'7" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

comptoir en granit , Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

75' X 213'1"

14 397,81 Pi2

Richelieu , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , en U

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10' X 20' Bois aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 17' Bois aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13'5" Céramique aire ouverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 8' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 7' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 17' Céramique
salle mécanique Sous-sol 1 5'7" X 6' Béton
Cuisine Sous-sol 1 9'9" X 21'5" Céramique salle à manger
Salon Sous-sol 1 10'4" X 12'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 11'10" Céramique avec salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, asp. central et acc. (2 boyaux), fixt. élect., syst. de filtration d'eau,2 lave-vaiselle, refroidisseur à vin, échangeur d'air, armoires attachées en mélamine dans le garage, chauffe-eau. Tous les inclus sont donnés sans garantie légale.

Armoire Ruber Maid dans le garage, tringles à rideaux et rideaux.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
1707 Rue des Roses, Carignan, J3L 5C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 19.5%
  • 19.9%
  • 22.6%
  • 28.5%
  • 92.6%
  • 1.8%
  • 5.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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