Maison de plain-pied à vendre 1696 Rue Jean-Lynch Chambly, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12517789

Photo principale

Superbe propriété à aire ouverte dans un secteur recherché, 3 chambres et 2 salles de bains. Bien entretenue au fil des ans, rénovée au goût du jour, mur de bois, planchers de bois francs, plafond de 9 pieds au salon. Piscine hors-terre avec grande terrasse. Sous-sol complétement aménagée. Secteur familial, près des écoles, garderie, etc. IPPG 3.

319 900 $

3

2

Poêle au bois

Hors terre

Addenda.

Beaucoup de rangement
Atelier au sous-sol.
O'gees au rez-de-chaussé
Plancher de bois franc au salon et chambres (2016)
Plancher au sous-sol (2014)
Rampes du salon (2016)
Toiture refaite (2012)
La cour arrière entièrement clôturée
Patio extérieur arrière (2014)
Piscine hors-terre au sel de 21 pi (2014) encore sous garantie
cabanon 10 x 8.

À noter que tous les inclusions sont donnés tels quels sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Bonne visite !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30'5" X 34'3"
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Rangement : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
52' X 90'
Superficie du terrain
4 680 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 4'3" Céramique Entrée ouverte
Salon 1er niveau/RDC 16' X 16' Bois Plafonds 9 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 9'4" Céramique Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 10' Céramique Accès terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'2" Bois 2 gardes-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'9" Bois 2 fenêtres
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 8'5" irr. Céramique Douche idépendante
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 18'3" Plancher flottant Aire ouverte, espace bureau
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 9' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 7'5" irr. Céramique Douche indépendante
Atelier Sous-sol 1 17'8" X 16'3" irr. Béton laveuse sécheuse
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 5'5" Plancher flottant Rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 80 900,00 $
Évaluation bâtiment 175 100,00 $
Évaluation municipale 256 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 233,00 $
Taxes scolaires (2017) 490,00 $
TOTAL des taxes 2 723,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, tringles, stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, syst. d'alarme, échangeur d'air, climatiseur mural, meuble de rangement de la salle à manger, aspirateur central + acc, établie dans la salle de rangement, cabanon (10x8), piscine hors-terre + acc.

Exclusions

2 téléviseurs au mur, réfrigérateur du rangement au sous-sol.

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