Maison à étages à vendre 163 Rue Bourgeois Saint-Mathieu-de-Beloeil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 10360134

Photo principale

Superbe propriété sise face à un îlot de verdure, offrant tout ce que vous recherchez... Vastes pièces, aire ouverte, luminosité abondante, rangement à profusion et bien sûr matériaux de qualité tels que bois, granit, pierres naturelles et +. Avec ses 5 chambres, 4 salle de bains, salle familiale, salle de jeux et +, toute la famille sera comblée!

749 000 $

5

4

1

Foyer au bois

Creusée

Addenda.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE (plafond de 9')
- Vaste hall d'entrée avec penderie ouverte pour un accès rapide et facile.
- Aire ouverte combinant la cuisine, la salle à manger et la salon, le tout longé par une fenestration abondante.
- Splendide cuisine au comptoir de granit. Un vaste îlot central avec comptoir-lunch de type «butcher block» permet à 4 personnes de s'installer confortablement. Les armoires s'élevant jusqu'au plafond offrent un rangement plus que suffisant.
- Salle à manger avec une vue imprenable sur la cour arrière grâce à sa porte-patio surdimensionnée.
- Salon au plafond cathédrale avec foyer au manteau de pierres. La généreuse fenestration se dresse du plancher au plafond pour une luminosité accrue.
- Salle d'eau, vanité en bois et vasque sur comptoir de granit.
- Salle de lavage pratique et fonctionnelle avec rangement, comptoir de pliage et lavabo.

AU SECOND
- Chambre des maîtres aux dimensions généreuses avec garde-robes de type «walk-in». Salle de bains privée comprenant 2 lavabos, baignoire autoportante et douche en verre et céramique au plancher de galets de rivière.
- 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec salle de bains à proximité.
- Suite indépendante pour aide à domicile, invités ou votre adolescent avec chambre à coucher et salle de bains privée.
- Vaste espace mezzanine pouvant servir de bureau, de coin détente ou tout autre selon vos besoins.

AU SOUS-SOL
- 5e chambre de très bonnes dimensions.
- Immense salle familiale ouverte sur la salle de jeux.
- Espace supplémentaire adjacent pouvant servir de bureau ou autre selon l'inspiration du moment.
- Salle de bains.
- Espace de rangement.

LA COUR
- Cour clôturée avec piscine creusée, chauffée, au sel et sécurisée.
- Terrasse couverte et pergola adjacente.
- Espace de jeux pour les enfants.

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: + système d'alarme + hauts-parleurs plafonniers de la cuisine + miroirs salle de bains et salle d'eau

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
66' X 145' Irrégulières
Superficie du terrain
9 649 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 5 , Garage : 2
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Parc

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'1" X 7' Céramique Penderie ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 9'11" irr. Bois Comptoir de granit
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 3'10" irr. Bois Accès à la cour arrière
Salon 1er niveau/RDC 21'11" X 15'6" Bois Foyer au bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 7'7" Céramique Rangement ++
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 4'8" Céramique Comptoir de granit
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 13'4" irr. Bois Walk-in 7'1" x 6'8"
Salle de bains 2e niveau 16'6" X 9'2" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'5" Bois Penderie double
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 7'6" irr. Céramique Comptoir de granit
Mezzanine 2e niveau 11'3" X 9'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 9'4" Bois Pas de penderie
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 4'11" irr. Céramique Attenante à la chambre
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 8'9" irr. Plancher flottant Pas de penderie
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 7'1" irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 22'11" X 14'2" irr. Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 20'11" X 15'8" irr. Plancher flottant
Autre Sous-sol 1 22' X 11' irr. Plancher flottant
Garage 1er niveau/RDC 23'8" X 21'3" irr. Béton Avec mezzanine

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 161 400,00 $
Évaluation bâtiment 427 400,00 $
Évaluation municipale 588 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 080,00 $
TOTAL des taxes 1 081,00 $

énergie

électricité 4 190,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tringles + rideaux du salon + voilage + stores + fixtures + plaque de cuisson induction 5 ronds + four encastré + lave-vaisselle + broyeur à déchets + supports à télé murale (5) + accessoires de piscine creusée incluant robot + thermopompe + échangeur d'air + aspirateur central acc. + SUITE ADDENDA

Exclusions

Rideaux + réfrigérateur à vin cuisine + réfrigérateur + laveuse + sécheuse + objets décoratif muraux + miroir et meuble d'entrée + miroir mural haut escalier au 2e + établis et rangements du garage + petite armoire murale de la SDB du sous-sol

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