499 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

499 000 $

160 Rue De Cournoyer, Boucherville, J4B 7N6

LA SEIGNEURIE, sis sur un croissant de rue, ce charmant cottage a tout l'espace nécessaire pour combler votre famille. Grandes pièces de vie au rez-de-chaussée, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, salle familiale et +. La cour invite à la détente avec piscine creusée, terrasse en bois, espace de jeux pour les petits et les grands. À découvrir!

  • Superficie du terrain : 12 799 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 28' Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grand hall d'entrée s'ouvrant sur le large escalier menant au second étage.
- Salon avec foyer au bois rehaussé d'un manteau de briques accentuant l'effet chaleureux des lieux.
- Salle à manger ouverte sur le salon adjacent. De larges fenêtres présentes sur 2 murs apportent une lumière naturelle abondante.
- Cuisine dotée de nombreuses armoires, d'un évier double et d'un garde-manger des plus pratique.
- Coin-repas lumineux donnant un accès à la terrasse et la cour arrière par la porte coulissante.
- Bureau pouvant servir de chambre à coucher ou tout autre selon vos besoins familiaux. Pas de penderie.
- Une salle d'eau combinant la salle de lavage se trouve également au rez-de-chaussée.
- Accès au garage.

AU SECOND
Un coin détente à la mezzanine surplombe l'escalier. Une large fenêtre illumine les lieux.
- Chambre principale d'excellentes dimensions avec deux garde-robes.
- 3 autres chambres de très bonnes dimensions, chacune avec leur penderie respective.
- Salle de bains avec baignoire-douche. Une douche encastrée est également disponible. Large vanité pour plus de commodités.

AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale pouvant combiner plusieurs fonctions, coin cinéma, salle d'exercices, salle de jeux, etc.
- 5e chambre à coucher avec penderie.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- Vaste pièce de rangement pouvant aussi servir d'atelier pour le bricoleur amateur ou l'expert chevronné.
- Plusieurs espaces de rangement sont aussi disponibles.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de plus de 12 000 p.c., assez vaste pour satisfaire les désirs de toute la famille.
- Terrasse en bois sur 2 niveaux pour la détente.
- Piscine creusée sécurisée par une clôture.
- Vaste espace vert aménagé avec quelques arbres fruitiers (pommier, pommetier, cerisier, etc.)

- À quelques minutes de l'école primaire Pierre-Boucher et du parc du même nom.
- Accès rapide aux grands axes routiers.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 28' Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

97' X 136' Irrégulières

12 799 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Au chlore , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'9" irr. Parqueterie Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'7" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'10" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'10" X 8'5" irr. Céramique Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'2" X 5' Céramique Espace laveuse/sécheuse
Bureau 1er niveau/RDC 12'1" X 11'1" Parqueterie Peut être une chambre
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 11'10" Parqueterie 2 penderies
Chambre 2e niveau 12' X 9'6" irr. Parqueterie Utilisée comme salle de jeux
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 8'2" Céramique Baignoire + douche
Chambre 2e niveau 12'1" X 11'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'11" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 6'2" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 8'11" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 15' X 13'10" irr. Béton Beaucoup de rangement
Garage 1er niveau/RDC 24'7" X 11'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + lave-vaiselle (vieux et laissé dans son état actuel) + aspirateur central + thermopompe centrale + équipements de la piscine creusée + gazebo (toit abimé) + étagères et établi de l'atelier au sous-sol

Rideaux du salon et de la salle à manger + tringles et rideaux des chambres à l'étage + armoires PAX de la chambre des maîtres + crochets et supports muraux du garage + rideaux de la chambre d'amis du sous-sol + robot de la piscine creusée

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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