Maison à paliers multiples à vendre 16 Rue Stanton O. Châteauguay, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 23292866

Photo principale

Vous cherchez une grande maison sur un grand terrain de 12000pc dans les Heights?Arrêtez-vous sur cette charmante propriété au cachet unique avec arbres matures.4 CAC au même étage de grandes dimensions,immense garage 24,6p x 24,8p,cuisine en bois,fenêtres récentes,salle de bain rénovée,grande salle familiale et atelier de 900pc.Bienvenue chez vous

375 000 $

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Foyer au bois

Addenda.

Propriété unique,bâtie à l'époque par un architecte,construction stratégique avec de très très grandes chambres à coucher!Bienvenue à une grande famille recherchant beaucoup d'espace de rangement !Belle propriété rénovée avec goût au fil des ans!Cour arrière privée et intime.

LOCALISATION :

Près de la rivière Châteauguay avec piste cyclable (à un coin de rue)
À une distance à pied de 2 écoles primaires (francophone et anglophone)
Parc à proximité
Centre 55 + à 10 min de marche
Transport en commun à proximité
Rue cul-de-sac très tranquille


CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS:

INTÉRIEUR
GARAGE DOUBLE :24,6p x 24,8p
Fenêtres changées en 2008 (3) et plusieurs autres en 2015. (factures disponibles au total environ 19 000$)
Salle de bain au RDC rénovée en 2014 avec douche en céramique.
Fournaise convertie à l'électricité en 2014 (facture disponible)
Thermopompe centrale RHEEM
Entrée électrique 2005 200 AMP
2 réservoirs à eau chaude dont un loué
Belle finition avec moulures, O'gees, et lumières encastrées.
Grandes chambres dont 4 sur le même étage et possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol et de convertir la salle familiale en chambre à coucher(Potentiel de 7)
Planchers en bois franc huilés dans la cuisine,SAM & salon.Lattes de bois dans les 4 CAC.
Cuisine entièrement rénovée en 2008 avec armoires en bois allant jusqu'au plafond.
Une ouverture a été pratiquée afin d'ouvrir la cuisine avec la salle à manger
Coin dînette avec mur en brique
Grand hall d'entrée en ardoise
Énorme pièce au sous-sol pouvant être utilisée comme rangement et/ou atelier
2 chambres froides
Isolation du toit en 2011


EXTÉRIEUR :

Grande terrasse en bois construite en 2007.
Plus de 6 places de stationnement avec 2 sorties. + 2 dans le garage.
Aménagement extérieur en pavé uni (balcon avant) facture disponible (plus de 10000$)
Crépis refait
Réparation de 2 fissures par un professionnel avec membrane sur environ 18 pieds linéaires
Cour clôturée en 2014 Frost noir

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44'60" X 52'80" Irrégulières
Année de construction
1962
Superficie habitable
2 668 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Bois , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
150' X 80'
Superficie du terrain
11 999,61 PC
Eau (accès)
rivière châteauguay au bout de la rue
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Proximité
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 5' Ardoise Portique fermé
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 14'11" Bois Ouvert avec SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14'11" Bois Très éclairée
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois Beaucoup d'armoires
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'9" X 10' Bois Avec mur de brique
Solarium 1er niveau/RDC 4'11" X 11'4" Tuiles
Boudoir 1er niveau/RDC 8'9" X 18'11" Ardoise Enligné avec portique
Chambre principale 2e niveau 17' X 13' Bois 2 X GR DOUBLE
Chambre 2e niveau 13' X 13'1" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 13'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 13'2" Céramique Douche en céramique
Salle de lavage 2e niveau 5' X 4'9" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 16'8" X 7'9" Tapis Passage entre les chambres
Salle familiale Sous-sol 1 16'2" X 17'2" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 4'11" X 5'3" irr. Céramique Sortie pour douche en place
Atelier Sous-sol 2 24'10" X 37'7" irr. Béton Hauteur de plus de 7pieds
Cave/Chambre froide Sous-sol 2 4'11" X 11'4" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 2 4'11" X 11'4" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 120 900,00 $
Évaluation bâtiment 188 500,00 $
Évaluation municipale 309 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 774,00 $
Taxes scolaires (2017) 892,00 $
TOTAL des taxes 4 666,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Pôles/rideaux où installés,luminaires,ouvre-porte de garage avec manettes pour chaque porte,hotte de cuisinière,aspirateur central et ses accessoires,adoucisseur d'eau,gazebo (toit en fibre de verre abîmé)

Exclusions

Rideaux du salon et des chambres d'enfants,lave-vaisselle, module de jeux pour enfant.

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