Maison à étages à vendre 155 Rue Desrochers Mont-Saint-Hilaire, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 11963018

Photo principale

TRÈS TRÈS JOLI PETIT COTTAGE. Situé sur une magnifique rue sans issue dans le secteur du vieux Saint-Hilaire. Propriété qui à reçu une multitude de rénovations majeures telles que: Une toute nouvelle fondation, revêtement extérieur, finition du sous sol, fenestrage, très belles galeries, cuisine, salle de bain, isolation, système de chauffage,+++

369 000 $

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Poêle au bois

Addenda.

TRÈS TRÈS JOLI PETIT COTTAGE. Un vrai *WOW*-. Situé sur une magnifique rue sans issue dans le secteur du vieux Saint-Hilaire. À distance de marche ou vélo de tous les services et transports en communs. Accessible par la magnifique piste cyclable et piétonnière, qui vous mène à la gare du train et au secteur commercial. De plus cette piste est située à environ 300 pieds de la maison.

-Propriété qui a reçu une multitude de rénovations majeures récentes, telles que: Une toute nouvelle fondation, revêtement extérieur, finition du sous sol, fenestrage, très belles galeries, cuisine, salle de bain, isolation, système de chauffage, électricité, aménagement paysagé extérieur et bien plus. (Une liste complète des rénovations est disponible à la DV).

- L'intérieur confortable et chaleureux et aussi tendance, saura plaire aux acheteurs qui recherchent une signature et un coup de coeur.

-Le rez-de-chaussé offre un salon avec foyer, une généreuse salle à manger, un bureau ou chambre à coucher, une salle de bain et une jolie cuisine avec porte patio qui donne accès à la belle cour et son spa.
-L'étage- Offre 2 chambres à coucher de bonne dimension avec puits de lumière et de nombreux rangements dans les mansardes.
-Le sous sol-
Nouvelle fondation complète isolée avec membrane et nouveaux drains français. Entièrement aménagé avec de grande pièces pour salle familiale, salle de jeux et un atelier qui pourrait être une chambre à coucher. Une salle de lavage avec plomberie pour recevoir une salle de bain y a été aussi aménagée.
Le génial accès extérieur du sous sol au niveau rez de jardin, conviendrait très bien à un bureau professionnel.
La dalle de béton du sous sol est tellement bien faite qu'il serait superflu d'y ajouter un revêtement.

L'ÉVALUATION municipale ne reflète pas du tout les $170,000 et plus.
investis par les proprios.

********************BONNE VISITE*******************

Particularités du bâtiment.

Dimensions
29' X 28'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 400 PC
Efficacité énergétique
Cote énergétique : 74
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
2016 , Béton coulé
Revêtement
canexel , Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
75' X 112' Irrégulières
Superficie du terrain
8 396 PC
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 13'11" irr. Bois Air ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 11' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9' Bois Gr. rangement
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 4'10" Céramique Bain-douche
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 15' irr. Céramique Porte patio
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 14'5" Bois Puit de lumière
Chambre 2e niveau 9'9" X 14'5" Bois Puit de lumière
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 16'2" Béton Peint
Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 10' Béton ou bureau
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 15'2" Béton Peint
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 9' Béton Installations pr sdb

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 140 400,00 $
Évaluation bâtiment 158 000,00 $
Évaluation municipale 298 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 459,00 $
Taxes scolaires (2017) 520,00 $
TOTAL des taxes 2 979,00 $

énergie

électricité 1 800,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les installations permanentes d'éclairage et de chauffage, luminaires, lave-vaisselle, télé cuisine, pôles, rideaux et stores, spa, gazebo, combustion lente au salon,

Exclusions

Luminaire du passage************

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