350 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

350 000 $

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350 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

350 000 $

1542Z Rue des Mouettes, Longueuil, J4J 5K9

Rénovée au goût du jour avec des matériaux de luxe. Profitez des bienfaits d'une maison sans entretien extérieur. Plus belle unité du secteur. Quartier très prisé, près des services. Toute la famille y trouve son compte. À pied du Parc Michel Chartrand, de garderies, écoles primaire, secondaire et Cégep

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1991
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEFANNY-KIM CONSTANTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 27'

1991

1 296 Pi2

Cote énergétique : 80

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Stucco

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Superbe *maison-condo* à l'état neuf. Tout a été refait et repensé avec soins. Matériaux haut de gamme et très luxueux.
À pied de 4 Garderies (face à l'école, garderie de Pratt, et 2 garderies privées), à 5 minutes à pied du primaire Joseph de Sérigny. Plusieurs écoles secondaires disponibles dont Jacques Rousseau (à distance de marche). Cégep Edouard Monpetit et tous les transport en commun sont à portés pour votre famille.

Parc Michel Chartrand à 0,5 km. Tous les sentiers de la Collectivité vous attendent.

Tous les planchers sont en bois franc (cuisine incluse). Entrée et salle de bain du 2e étage en marbre. Armoires de cuisine en polyester Denis Couture, comptoir en pierre véritable Quartzite 3 cms Iceberg.

1 unité extérieure thermopompe 24 000 btu avec 3 têtes murales à l'intérieur (2017). Le toit, les portes, fenêtres, tout a été refait. Salle de bains complètement neuve en marbre.

Les frais de condos inclus le paysagement, la coupe des haies, le déneigement, l'assurance coquille et le fonds de réserve. Aucun entretien extérieur et aucun règlement. Tout est géré comme des maisons et non comme des condos.

Patio arrière 22 x 14 pieds complètement couvert de moustiquaire, même SOUS le plancher de bois traité... chatière pour petits animaux qui vont à l'extérieur. Roches *pas japonnais* sur le côté de la propriété pour aller à l'arrière.

La propriété a été isolée au niveau de la solive de rive, voir les effets bénéfiques dans la déclaration du vendeur.

Unité à visiter, vraiment de toute beauté. Tout a été réfléchi et entretenu avec soins. Vous aurez en plus l'opportunité d'aménager le sous-sol à votre guise, pour une chambre, une salle de bains supplémentaire, une salle familiale ou un cinéma maison avec billard... tout les systèmes sont en place et n'attendent que vos idées.

Détails des frais de condo Adoncour II
Il y a 91200$ dans le fonds de prévoyance.
Sur les 175$ mensuel, il y a 30$ qui vont au fonds de prévoyance donc 17%.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 27'

1991

1 296 Pi2

Cote énergétique : 80

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Stucco

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

26'50" X 35'50"

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2

Base de plein air , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4'8" Marbre garde-robe fermé
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'4" Bois foyer au bois conforme
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 7'7" Bois polyester & Quartzite
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 12'3" Bois aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 5' Bois entrée laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
Boudoir 2e niveau 9' X 8' irr. Bois bureau ouvert
Salle de bains 2e niveau 13' X 9' Marbre marbre
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 24' Béton à finir selon vos goûts
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

stores, pôles, rideaux salon, luminaires, 3 thermopompes murales 2017 (1 unité extérieure 24 000 btu et 3 têtes intérieures), hotte de poêle, lave-vaisselle, filtre à eau cuisine, congélateur sous-sol, aspirateur central et accessoires, auvents patio avec moustiquaires, meubles balcon arrière

rideaux salle à manger, boudoir au 2e étage et chambre des maîtres

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 16.0%
  • 5.8%
  • 15.7%
  • 48.7%
  • 66.5%
  • 24.4%
  • 0.7%
  • 7.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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