Maison à étages à vendre 153 Rue d'Oxford Otterburn Park, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 13417925

Photo principale

***Excellent rapport qualité/prix***Rénovée à souhait, cette séduisante propriété vous charmera par son décor élégant, authentique et lumineux. Cuisine à aire ouverte au goût du jour, 4 chambres et salle de bains rénovée. Bien localisée, accès facile aux transports en commun, près des parcs et de l'école primaire. Faut voir absolument!

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Addenda.

Localisée en Montérégie entre la rivière Richelieu et la montagne du Mont-Saint-Hilaire, cette charmante propriété ne vous laissera pas indifférent. Dès votre arrivée, vous serez ravis par cette grande galerie. Vous ferez votre entrée dans un grand hall, de style solarium 4 saisons et agrémenté d'un spacieux garde-robe.

En ouvrant la porte ''WOW!'' Coup de foudre! Une cuisine branchée avec un immense comptoir et armoires en bois laqué, ainsi qu'une salle à manger donnant accès direct au jardin et sa terrasse avec foyer.

À votre gauche, un confortable salon pour accueillir vos nombreux invités. Vous remarquerez les poutres rustiques et les nombreuses fenêtres à guillotine, ainsi que le revêtement de plancher en lattes de vinyle de qualité supérieure. Vraiment beau, pratique et sans entretien.

Juste avant de gravir l'escalier, vous faites l'agréable découverte de votre salle de bains rêvée (bain autoportant, douche en céramique, lavabo et robinetteries stylée. Au fond, un espace caché pour les laveuse-sécheuse. Super pratique pour faciliter votre lessive.

Une fois en haut de l'escalier, vous découvrez 3 chambres avec toit mansardé (tellement chaleureuses), dont ''LA'' chambre des maîtres avec grand walk-In. Vous aurez vraiment l'impression d'être en vacances dans un hôtel champêtre sur la Côte Est américain.

Le sous-sol, avec accès direct vers l'extérieur, procure beaucoup de potentiel pour les gens travaillant à la maison ou pour les familles avec adolescents. On retrouve une vaste salle familiale, une chambre et un grand espace de rangement.

Plusieurs rénovations majeures ont été faites ces dernières années, tel, le drain français, plusieurs portes et fenêtres,électricité, plomberie, terrasse, revêtement de plancher, pavé en asphalte et beaucoup plus... Voir annexe avec votre courtier.

Bienvenue à Otterburn Park chers acheteurs!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'9" X 26'7"
Année de construction
1925
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70' X 70'
Superficie du terrain
4 899,73 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 7'4" irr. Couvre-sols souples Vaste et lumineux
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 12' Couvre-sols souples Porte-jardin
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 14'3" Couvre-sols souples Armoires de bois laqués
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 13' Couvre-sols souples Douche en céramique,
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 9'3" Bois Pin huilé/walkin 9.4x6.7
Chambre 2e niveau 7'9" X 15'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 22'11" Béton Entrée direct extérieur
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 6'10" Béton
Atelier Sous-sol 1 12'6" X 16'5" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 91 000,00 $
Évaluation bâtiment 124 500,00 $
Évaluation municipale 215 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 464,00 $
Taxes scolaires (2017) 432,00 $
TOTAL des taxes 2 896,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, fixtures, lave-vaisselle, cabanon, foyer extérieur.

Exclusions

Pôles, rideaux, miroir salle de bains.

Blogue immobilier.

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