549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

549 000 $

147 Av. St-Laurent, Saint-Lambert , J4R 2R9

Qui aura la chance d'habiter cette jolie maison avec une âme irréprochable? Située à 1 min. de la gare de St-Lambert, puis à 15 min. du centre-ville de Montreal. Cette proximité au train est très exceptionnelle!! La verdure entoure magnifiquement la maison entièrement rénovée au goût raffiné à aire ouverte. A voir pour son cachet unique...

  • Superficie du terrain : 5 010 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
SARA MARTEL-LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 34' Irrégulières

1962

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Située à 2 min. du village renommé de St-Lambert, à 1 min. seulement de la gare et à 15 min. à la Place Bonaventure via la gare.

Cette proximité optimise votre temps et privilégie la qualité de vie.

La charmante rue principale de St-Lambert a tous les services possibles, comme d'excellents restaurants, épiceries fines, petites boutiques charmantes de toutes sortes, cafés sympathiques, banques, salon de coiffure, etc.

Etre complètement submergé dans la verdure même si la ville est à 2 pas, demeure inestimable.

On peut voir de très beaux arbres verts dans toutes les fenêtres de la maison.

La propriété est située dans un cul de sac, donc demeure très privée.

Cette proximité du train fait très New-York. Une maison unique!!

Des rénovations majeures en 2015 au salon et à la salle à manger afin donnent une seule pièce à aire ouverte.

Rénovation complète également de la cuisine en 2015. Un style moderne au charme épurée et raffinée. Comptoirs en quartz, cheminée peinte blanche au centre condamnée offrant un look affable.

Chambre des maîtres spacieuse munie d'un walk-in. Vue magnifique de la cour arrière.

Spacieuse salle de bain moderne avec douche séparée.

Sous-sol entièrement rénové, style loft industriel avec ses planchers d'époxy. 2 grandes chambres. Salle de bain avec laveuse et sécheuse avec un comptoir stylisé en bois et grande douche séparée moderne. Les marches d'escalier sont aussi uniques faites en bois non-conformistes.

La toiture effectuée en 2006 est toujours en bonne état pour plusieurs années à venir.

Nouvelle fournaise et thermopompe installées en 2009.

Demeure parfaite pour deux professionnels aimant la proximité de la ville, à distance de marche de tous les services et ayant un coeur sensible pour la nature.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 34' Irrégulières

1962

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 50' Irrégulières

5 010 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 25'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 3'4" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 10'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 15' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 18'6" Epoxy
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 12' Epoxy
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 14'9" Epoxy
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 5'8" Epoxy
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 8'7" Epoxy
Endroit pour les exercices Sous-sol 1 13' X 14'4" Epoxy
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, stores, rideaux, tous les luminaires sauf celui dans la salle à manger.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 14.8%
  • 3.5%
  • 14.4%
  • 48.0%
  • 26.3%
  • 11.6%
  • 2.5%
  • 36.4%
  • 22.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SARA MARTEL-LECLERC
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147 Av. St-Laurent, Saint-Lambert

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