674 900$
ULS : 18574347
Maison de plain-pied
à vendre
1467 Rue René-Poupart, Carignan
Ce bungalow entièrement rénové est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de flexibilité. Avec une entrée séparée au sous-sol, il peut accueillir deux, voire trois générations, ou servir de deuxième logement entièrement équipé pour un revenu supplémentaire. Terrain rare de 12 685 pi² sur la Rive-Sud, avec immense cour pour créer l'espace extérieur de vos rêves. Emplacement idéal, près des parcs, d'une nouvelle école préscolaire et primaire (École du Boisé), du Dix30, du REM, des Promenades St-Bruno et des grands axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 121 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY DE IULIIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rénovations intérieures: Entièrement rénovée en 2024, cette maison a été complètement transformée pour offrir un espace de vie moderne, prêt à emménager. Chaque détail a été mis à jour avec soin et qualité:
- Isolation complète du toit avec fibre de verre haute performance R51
- Tous les murs intérieurs reconstruits : structure en bois, gypse, plâtre et nouvelle peinture des murs et plafonds
- Deux cuisines entièrement rénovées avec des finis et installations modernes
- Deux salles de bain complètement refaites, pensées pour le confort et le style
- Nouveaux planchers et sous-planchers à l'étage principal
- Remplacement complet des fenêtres, portes, moulures et luminaires
- Escalier reconstruit pour plus de durabilité et d'esthétisme
- Foyer fonctionnel modernisé avec un nouveau revêtement
Rénovations extérieures:
- Remplacement complet de la façade extérieure et de la terrasse arrière, avec balcon et rampes neufs
- Toiture et gouttières remplacées en 2017
- Aménagement travaillé principalement sur les côtés et l'arrière
Proximités: Voici ce qui rend cet emplacement si pratique :
- École du Boisé (préscolaire et primaire) : à seulement 8 minutes, une école toute neuve, très appréciée par la communauté de Carignan. La rue René-Poupard fait partie de son secteur scolaire.
- Autres écoles à proximité : les options pour le secondaire sont facilement accessibles à Chambly et à Saint-Bruno, toutes desservies par le CSSP.
- Pont Champlain : environ 10 minutes pour rejoindre Montréal rapidement grâce aux autoroutes A30 et A10 toutes proches.
- Quartier Dix30 : à quelques minutes en voiture, offrant boutiques, restaurants, cinéma et une multitude de services.
- REM : accès rapide à la nouvelle station REM pour un trajet facile vers Montréal.
- Promenades Saint-Bruno, épiceries, parcs et sentiers : tout est à portée de main. Le secteur propose aussi de belles pistes cyclables et sentiers pédestres, parfaits pour les familles.
- Transport en commun : le CIT Chambly-Richelieu-Carignan offre des services d'autobus locaux et des navettes vers les principaux pôles de transport.
- Isolation complète du toit avec fibre de verre haute performance R51
- Tous les murs intérieurs reconstruits : structure en bois, gypse, plâtre et nouvelle peinture des murs et plafonds
- Deux cuisines entièrement rénovées avec des finis et installations modernes
- Deux salles de bain complètement refaites, pensées pour le confort et le style
- Nouveaux planchers et sous-planchers à l'étage principal
- Remplacement complet des fenêtres, portes, moulures et luminaires
- Escalier reconstruit pour plus de durabilité et d'esthétisme
- Foyer fonctionnel modernisé avec un nouveau revêtement
Rénovations extérieures:
- Remplacement complet de la façade extérieure et de la terrasse arrière, avec balcon et rampes neufs
- Toiture et gouttières remplacées en 2017
- Aménagement travaillé principalement sur les côtés et l'arrière
Proximités: Voici ce qui rend cet emplacement si pratique :
- École du Boisé (préscolaire et primaire) : à seulement 8 minutes, une école toute neuve, très appréciée par la communauté de Carignan. La rue René-Poupard fait partie de son secteur scolaire.
- Autres écoles à proximité : les options pour le secondaire sont facilement accessibles à Chambly et à Saint-Bruno, toutes desservies par le CSSP.
- Pont Champlain : environ 10 minutes pour rejoindre Montréal rapidement grâce aux autoroutes A30 et A10 toutes proches.
- Quartier Dix30 : à quelques minutes en voiture, offrant boutiques, restaurants, cinéma et une multitude de services.
- REM : accès rapide à la nouvelle station REM pour un trajet facile vers Montréal.
- Promenades Saint-Bruno, épiceries, parcs et sentiers : tout est à portée de main. Le secteur propose aussi de belles pistes cyclables et sentiers pédestres, parfaits pour les familles.
- Transport en commun : le CIT Chambly-Richelieu-Carignan offre des services d'autobus locaux et des navettes vers les principaux pôles de transport.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 28' 4"
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 121 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 685 pi²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 180 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 430 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les lumières, toutes les stores, poles et rideaux, tous les électroménagers situés à l'étage, ainsi que tout le mobilier extérieur, incluant les jeux extérieurs tels que la maisonnette (playhouse), le trampoline et le barbecue.
Exclusions
Tous les meubles et effets mobiliers appartenant au VENDEUR. Toutefois, le VENDEUR est disposé à inclure certains ou la totalité des meubles intérieurs, sous réserve d'une entente dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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