Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Chambly

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Chambly

Vendu

1452 Rue Guillaume-Larocque, Chambly, J3L 5M8

Superbe, sur plus grand terrain que les jumelés, 6060 pc, un seul propriétaire, propriété entretenue et rénovée avec soin. Elle logera votre famille avec 4 chambres, 2 salles de bains, magnifique foyer au salon, thermopompe murale, sous-sol aménagé, plusieurs rénovations, voir l'addenda pour liste, cour clôturée, remise 14.3x10.3, SPA avec système de son intégré, piscine HT 21', stationnement double largeur, près de tout, pont Champlain 15 minutes, écoles, garderie, commerces... ** VOIR ADDENDA pour rénovations/améliorations ** Ce sera un coup de coeur !!

  • Superficie du terrain: 6 060 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1989
LINDA HELIE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'50" X 26'50" Irrégulières

1989

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Dosseret , Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

SUPERBE, IMPECCABLE, installez-vous, rien à faire d'autre que de profiter autant intérieur qu'extérieur.

-4 chambres
-2 salles de bains
-Thermopompe murale
-Stationnement pour 4 voitures
-Terrain clôturé, paysagé
-Sur un terrain et demi 6060 pc
-Grande remise 14.3x10.3
-Piscine HT 21'
-SPA avec système de son intégré
-Patio 15.4x12.3 + patio dalles de béton.

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS
-2022 À la cuisine, le comptoir, dosseret, évier et robinetterie
-2022 Asphalte repeint
-2021 Planchers céramique à la cuisine et hall d'entrée
-2021 Thermopompe murale
-2021 Bardeaux de toiture de la remise
±2018 Fenêtres au RDC (qui étaient en bois) sauf à deux pièces arrières qui sont en aluminium
±2018 Porte avant remplacée
-2018 Salle de bains; le bain a été reconditionné par Bain Magique
±2017 Ajout d'un SPA 6 places avec système de son intégré
-2016 Réservoir eau chaude
±2015 Porte-patio
±2015 Bardeaux de toiture de la maison
-2015 Planchers flottant au sous-sol
-Intérieur repeint dans les 2 dernières années
-Salle de bains au sous-sol
-Rampes extérieures avants en aluminium

-2020 Au rdc au salon et les chambres, les planchers sont en lattes de vinyle non collées, au salon posées sur du plancher flottant (qui était en bon état et avait son lustre, serait ± de couleur merisier) et dans les chambres sur planchers parqueterie, les vendeurs avaient simplement eu envie de changement.

Elle est absolument impeccable et jolie, elle vaut le déplacement, vous serez comblés par ses attraits et en plus de son emplacement près de tout et en quelques minutes à Montréal.

Ce sera un coup de coeur !!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'50" X 26'50" Irrégulières

1989

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Dosseret , Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

61'70" X 100' Irrégulières

6 060 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

SPA système son intégré , Hors terre

Restos, commerces, 15 minutes du Pont Champlain... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 10'7" irr. Lattes vinyle déposée sur flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'5" Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 8' Céramique Dosseret, comptoir, céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'9" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'5" irr. Lattes vinyle déposée sur parquetterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10' Lattes vinyle déposée sur parquetterie
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 12' Plancher flottant Coin bureau 9.5x9,foyer électr
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 6'9" irr. Céramique Sorties lav/séch, douche indép
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9' X 7' irr.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Thermopompe murale, luminaires, stores, foyer électrique à la salle familiale, bureau au coin bureau de la salle familiale, échangeur d'air, piscine HT 21' et accessoires, SPA avec système de son intégré, remise.

Lave-vaisselle, rideaux, balançoire extérieure.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1452 Rue Guillaume-Larocque, Chambly, J3L 5M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 29.3%
  • 21.9%
  • 17.2%
  • 15.0%
  • 71.1%
  • 6.7%
  • 0.2%
  • 22.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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1452 Rue Guillaume-Larocque, Chambly