Maison de plain-pied à vendre 140 Boul. Champlain Candiac, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 19646112

Photo principale

** Charmant plain-pied a deux pas de l'école St-Lawrence ** Dans quartier boisé, spacieux modèle offrant 4 cac et 2 sdb, concept ouvert au RDC, climatisation, poele au gaz, grand atelier pouvant permettre une 5e CAC au besoin, sous-sol aménagé avec garçonnière, idéal pour grandes familles ou adolescents, bardeaux d'asphaltes 2017, suite Addenda!

318 000 $

4

2

Foyer au gaz

Addenda.

Quelques information complémentaires:

** Le Parc Champlain ** Quartier résidentiel paisible et boisé apprécié par ses résidents pour l'accessibilité aux accès routiers, ses nombreux parcs et pistes cyclables, facilité de transport en commun et ses deux écoles primaires accessibles a pieds. **

À L'extérieur:

-cour a l'ouest
-Beau ''curb appeal'', propriété en retrait de la rue avec terrassement soigné.
-grande fenêtre en baie
-allée pour 3 véhicules
-cour complètement clôturée, bordée de haies.
-il serait facilement possible de remettre le garage au besoin.
-porte menant au sous-sol directement.

À L'intérieur:

-concept ouvert
-planchers de lattes de bois au RDC
-cuisine avec ilot
-3 cac a l'étage
-poele au gaz au salon
-climatisation murale
-grand sous-sol avec CAC, SDB, salle familiale et salle de jeux, cuisine avec dinette et une pièce extra pouvant permettre une cinquième chambre ou autre...

** APPELEZ POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS **

Particularités du bâtiment.

Dimensions
38'5" X 34'3" Irrégulières
Année de construction
1963
Efficacité énergétique
CARAC.EFFEN.SOLAIRE
Fenestration
Aluminium , Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
salle familiale : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 50'20"
Superficie du terrain
5 510 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13' irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'10" X 7'2" Bois poêle au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 13'2" irr. Céramique avec ilot
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 8'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 12'4" Couvre-sols souples
Cuisine Sous-sol 1 15'4" X 8'6" Céramique
Salon Sous-sol 1 15' X 11'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9'8" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7' Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 14'4" X 12'6" plywood

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques , Radiant
Efficacité énergétique
CARAC.EFFEN.SOLAIRE
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 158 200,00 $
Évaluation bâtiment 112 900,00 $
Évaluation municipale 271 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 200,00 $
Taxes scolaires (2017) 767,00 $
TOTAL des taxes 2 967,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires du RDC, stores, poêle au gaz, climatiseur mural, cabanon (2017)

Exclusions

Toiles et rideaux, luminaires sous-sol exclus.

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