589 000$
ULS : 13892078
Maison de plain-pied
à vendre
1380 Rue des Mélèzes, Sainte-Catherine
Maison clé en main détachée située à deux pas du parc Fleur-de-Lys, dans un secteur recherché de Sainte-Catherine, à proximité des épiceries, commodités et écoles primaires accessibles à pied. Idéale pour la famille, cette propriété offre 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains rénovées, dont une grande salle de bains au sous-sol avec douche vitrée et espace de lavage. Vous serez charmés par la jolie cour arrière aménagée avec terrasse en bois, piscine hors terre et grande remise. Plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles dans l'allée.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1380 des Mélèzes
* La maison *
Au rez-de-chaussée:
Salon lumineux avec jolie fenestration
Cuisine contemporaine avec beaucoup de rangement et salle à manger adjacente
Deux chambres à coucher
Salle de bain avec bain-douche
Au sous-sol :
Troisième chambre à coucher
Bureau lumineux
Grande salle de bain rénovée récemment avec double vanité, douche vitrée et espace de lavage
* Espaces additionnels *
Jolie cour arrière intime clôturée
Piscine hors terre
Terrasse en bois récente
Grande remise pour encore plus de rangements
* Caractéristiques *
Luminaires encastrés
Thermopompe murale
Échangeur d'air
* Le quartier *
Situé dans un secteur familial recherché à Sainte-Catherine, le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de nombreux services et espaces verts. Le parc Fleur-de-Lys se trouve à deux pas, parfait pour les activités en plein air et les moments en famille, tandis que les magnifiques rives du Saint-Laurent sont facilement accessibles. Les écoles primaires Saint-Jean et de l'Odyssée se trouvent à proximité, ajoutant à la commodité du secteur pour les jeunes familles. En seulement deux minutes en voiture, vous accédez à plusieurs épiceries, restaurants, banques et pharmacies, offrant un quotidien pratique et agréable.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
* La maison *
Au rez-de-chaussée:
Salon lumineux avec jolie fenestration
Cuisine contemporaine avec beaucoup de rangement et salle à manger adjacente
Deux chambres à coucher
Salle de bain avec bain-douche
Au sous-sol :
Troisième chambre à coucher
Bureau lumineux
Grande salle de bain rénovée récemment avec double vanité, douche vitrée et espace de lavage
* Espaces additionnels *
Jolie cour arrière intime clôturée
Piscine hors terre
Terrasse en bois récente
Grande remise pour encore plus de rangements
* Caractéristiques *
Luminaires encastrés
Thermopompe murale
Échangeur d'air
* Le quartier *
Situé dans un secteur familial recherché à Sainte-Catherine, le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de nombreux services et espaces verts. Le parc Fleur-de-Lys se trouve à deux pas, parfait pour les activités en plein air et les moments en famille, tandis que les magnifiques rives du Saint-Laurent sont facilement accessibles. Les écoles primaires Saint-Jean et de l'Odyssée se trouvent à proximité, ajoutant à la commodité du secteur pour les jeunes familles. En seulement deux minutes en voiture, vous accédez à plusieurs épiceries, restaurants, banques et pharmacies, offrant un quotidien pratique et agréable.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 93' 5"
Superficie du terrain
424,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 2'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 500 $
- Total
- 420 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 442 $
- Scolaire (2025)
- 281 $
- Total
- 3 723 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle, accessoires de piscine, laveuse, sécheuse
Exclusions
Rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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