289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant

289 900 $

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289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant

289 900 $

137 Rue Vanier, Saint-Constant , J5A 2J9

Chaleureuse et accueillante propriété située près des écoles, garderie et train de banlieue. Une cour bien aménagée avec piscine et très intime. Grande fenestration abondante. Une cuisine fonctionnelle avec des armoires au goût du jour. Plusieurs rénovations effectuées au cours des années. Elle mérite votre attention!

  • Superficie du terrain : 5 130 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1993
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
NICOLAS GUENARD
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

aluminium Interlock

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Mention importante:

à la salle de bain du rez-de-chaussée: à l'emplacement de la maquilleuse, il y avait anciennement une douche. Plomberie toujours présente derrière le gypse.

à la salle de bain au sous-sol: présence de plomberie pour ajout d'une douche.

Rénovations au cours des années

Selon la déclaration du vendeur:
-Le revêtement de la toiture 2007 (en aluminium Interlock transférable sur 50 ans)
-Réservoir eau chaude +/- 8 ans
-Plusieurs thermos de fenêtres seront remplacée en 2018
-a/c mural : +/- 5 ans
-armoire de cuisine et salle de bain +/- 5 ans
-rajeunissement de la salle de bain du rez-de-chaussée +/- 3 ans
-agrandissement du balcon/clôture +/- 10 ans
-asphalte de l'entrée +/- 5 ans
-lampadaire de la municipalité en 2015

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

aluminium Interlock

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

53'4" X 96'3"

5 130,08 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10' Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 8'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 11'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'1" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6' irr. Céramique tuyauterie pour douche séparée
Salon Sous-sol 1 22'6" X 12'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 7'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 9'7" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9'3" X 5'1" Céramique tuyauterie pour douche
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
Caractéristiques

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

luminaires, air climatisé mural, pôles, rideaux, stores, ventilateurs, hotte de cuisinière, cabanon, piscine h-t 24'' (2017), gazebo, foyer aux bois (donné sans garantie, la conformité sera a vérifié par les acheteurs)

lave-vaiselle

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
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AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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