579 900$
ULS : 19972885
Maison de plain-pied
à vendre
1365 Rue Alfred-DesRochers, Sainte-Catherine
NOUVEAUTÉ ET SPECTACULAIRE-CLÉ EN MAIN!Cette magnifique propriété,soigneusement entretenue par la même propriétaire depuis 1992,a été PRESQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE au fil des années.Grâce à son orientation,la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle qui rend les espaces plus lumineux,spacieux et agréables à vivre.L'aménagement harmonieux des pièces offre une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse et accueillante.De plus,l'immense sous-sol présente un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires,ce qui en fait un espace idéal pour une grande famille, un bureau à domicile et plus!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison exceptionnelle,super propre et PRESQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE!
N.B L'ÎLOT est AMOVIBLE et sert comme la table de salle a manger
INCLUSIONS;
Luminaires et fixtures, stores, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle (2021), réfrigérateur (2024) de la cuisine ainsi que celui de l'atelier au sous-sol, laveuse et sécheuse (plus anciennes), ensemble patio dans la cour (table et 6 chaises), support de télévision et tablette noire au salon. Le système de son (Pionner) dans l'atelier (fils installés, mais le système n'est pas branché). La hotte de cuisine ne fonctionne pas à son maximum donc une nouvelle hotte a été achetée (système Captur) et sera laissée aux acheteurs. Cadre miroir blanc et 2 chandeliers au mur du salon, accessoires de piscine, télécommande pour le climatiseur mural, 2 tablettes blanches au sous-sol, tablette de rangement en métal dans l'atelier, boîte en bois dans l'atelier, gazebo dans la cour et sa toile.
N.B L'ÎLOT est AMOVIBLE et sert comme la table de salle a manger
INCLUSIONS;
Luminaires et fixtures, stores, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle (2021), réfrigérateur (2024) de la cuisine ainsi que celui de l'atelier au sous-sol, laveuse et sécheuse (plus anciennes), ensemble patio dans la cour (table et 6 chaises), support de télévision et tablette noire au salon. Le système de son (Pionner) dans l'atelier (fils installés, mais le système n'est pas branché). La hotte de cuisine ne fonctionne pas à son maximum donc une nouvelle hotte a été achetée (système Captur) et sera laissée aux acheteurs. Cadre miroir blanc et 2 chandeliers au mur du salon, accessoires de piscine, télécommande pour le climatiseur mural, 2 tablettes blanches au sous-sol, tablette de rangement en métal dans l'atelier, boîte en bois dans l'atelier, gazebo dans la cour et sa toile.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 40' 1"
Année de construction
1979
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
530,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, magasins, épiceries, restorants, cafés, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
incluant la salle a manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité de chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 278 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 528 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 146 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 4 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir inclusions sur l'addenda.
Exclusions
Cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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