Maison à étages à vendre 135 Rue Marie-Péladeau La Prairie, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 10276155

Photo principale

COUP DE COEUR du GRAND BOISÉ- Spacieuse propriété familiale de 4 CAC à l'étage. RÉNOVÉE ET PRÉ-INSPECTÉE pour vous offrir un clé en main. Salon avec plafond de 11 pieds et foyer au bois. Bureau ou CAC au RDC. Cuisine rénovée avec salle à manger formelle et coin-repas. Grand terrain de 8838pc avec haies matures. Garage double. Près du Dix30!

699 000 $

4

2

Poêle au bois

Addenda.

LE 135, MARIE-PÉLADEAU: La parfaite propriété familiale vous offrant un VASTE ESPACE de vie et beaucoup de luminosité.

RÉNOVÉE ET PRÉ-INSPECTÉE pour vous offrir un CLÉ EN MAIN.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Hall d'entrée avec portes-françaises.
- Salon avec plafond de 11 pieds de hauteur accompagné d'un foyer au bois pour vos soirées d'hiver.
- Cuisine de rêve rénovée avec multiples armoires de bois ouverte sur le coin repas et la terrasse extérieure.
- Salle à manger formelle ouverte sur le salon et la cuisine.
- Espace bureau/2e salon ou chambre à coucher selon vos besoins avec porte-patio menant à la terrasse arrière.
- Salle d'eau avec espace buanderie.

UN SUPERBE ESCALIER DE BOIS VOUS MÈNE À L'ÉTAGE:

- Suite des maîtres avec généreuse fenestration et walk-in.
- Espace bureau ouvert avec bureau de travail sur mesure inclus. Cet pièce pourrait aussi devenir votre chambre principale si vous souhaitez avoir la salle de bains attenante. Selon vos besoins.
- 3 chambres à coucher supplémentaires pour vos enfants.
- Salle de bain rénovée avec grande douche vitrée/céramique et bain podium.

AU SOUS-SOL:

- Accès direct par le garage menant au sous-sol.
- Espace salle familiale ouverte avec possibilité d'y ajouter une chambre au besoin.
- Grand espace de rangement.
- Le plancher est peint en epoxy.

À L'EXTÉRIEUR:

- Superbe terrain de 8838pc avec grand patio arrière. Haies de cèdres matures.
- Stationnement en pavé-uni pouvant accueillir 4 véhicules et garage double.

Près de tous les services. À proximité du DIX-30. Axes routiers accessibles.
FAITES-VITES!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
52' X 57' Irrégulières
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
88' X 154' Irrégulières
Superficie du terrain
8 838 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 7'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 13'11" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 12'9" irr. Céramique Walk-in garde-manger 7x3
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 14'3" irr. Bois Porte patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'2" X 11'1" Bois Porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 7'7" irr. Céramique Douche + laveuse et sécheuse
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 13'10" Bois Walk-in 6 x 5
Chambre 2e niveau 14'5" X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 12'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 14'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'5" X 9'11" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 12'7" X 13'4" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 30'11" X 32' Contre-plaqué peint
Rangement Sous-sol 1 19'8" X 22'1" Béton Évier

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 210 500,00 $
Évaluation bâtiment 365 700,00 $
Évaluation municipale 576 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 465,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 699,00 $
TOTAL des taxes 6 164,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les luminaires, les stores, les rideaux, le lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, le bureau de travail du 2e étage.

Exclusions

Non spécifiées

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