Maison à étages à vendre 134 Rue Jean-De Ronceray Carignan, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 11045042

Photo principale

Bord de l'eau Luxueuse résidence de 5 chambres située dans le prestigieux secteur de La Seigneurie des Îles, architecture unique, intérieur élégant offrant une magnifique vue de toutes les pièces. Cour intime aménagée avec soins, piscine creusée, chauffée et agrémentée d'une cascade, adossée au chenal du bassin de Chambly.

774 900 $

5

2

2

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Hall d'entrée fermé avec portes vitrées, plancher de bois Jatoba, escalier central, plafonds de 9 pieds, O'gee, lumières encastrées sur tout le RDC, 2 salons avec foyer au bois dont un avec plafond d'architecture.

Salle à manger conviviale, offrant de par sa fenestration abondante, une grande luminosité.

Vaste cuisine, armoires en bois d'érable avec îlot central en granit offrant toutes les commodités pour vos talents culinaires.

Adjacent à la cuisine, le coin repas vous donne une vue magnifique sur la cour arrière.

A l'étage,

Immense chambre des maîtres avec walk-in et SDB attenante munie d'un cabinet avec comptoir de granit, douche indépendante et bain thérapeutique.

3 chambres de bonnes dimensions avec garde-robes, salle de bain.

Sous-sol entièrement aménagé avec entrée garage. On y trouve une 5e chambre, 2 grandes pièces dont une salle de jeux et un cinéma maison. Une cave à vin avec régulateur de température pouvant contenir +/- 2 000 bouteilles complète ce niveau.

Cour intime bordée par des haies et par le chenal du bassin de Chambly, elle est munie d'une piscine creusée, chauffée et enjolivée d'une cascade.

2 garages et 4 espaces de stationnement pour plus de commodité.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
48' X 58' Irrégulières
Année de construction
2002
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Béton , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Érable , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
72' X 166' Irrégulières
Superficie du terrain
11 804 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Non navigable
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Bassin de Chambly , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11' Céramique Plancher radiant
Coin-repas 1er niveau/RDC 14' X 12'10" Céramique Plancher radiant, porte jardin
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 13'1" Bois Grand Ilôt, évier double
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'1" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'2" X 16'2" Bois Caissons au plafond
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique Aussi coin lavage
Véranda 1er niveau/RDC 13' X 13' Béton saisons
Chambre principale 2e niveau 21'5" X 15'11" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 15'11" X 10'8" Céramique Attenante à CCP,douche séparée
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'4" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 13' X 13'2" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 8'6" Céramique 2 lavabos
Chambre 2e niveau 11'7" X 9'6" Bois Ou bureau
Salle familiale Sous-sol 1 31'3" X 12'8" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 23'7" X 13'3" Bois pourrait être cinéma maison
Chambre Sous-sol 1 16'3" X 10'4" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 6' Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 12'5" X 12' Céramique
Atelier Sous-sol 1 11' X 9'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 20' X 8' irr. Béton Chambre électrique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Bois , Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 158 100,00 $
Évaluation bâtiment 703 500,00 $
Évaluation municipale 861 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 5 777,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 667,00 $
TOTAL des taxes 7 444,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les rideaux, pôles, stores, fixtures d'éclairage et de chauffage d'appoint, 2 foyers au bois,aspirateur central et accessoires, étagères et système de rangement dans les gardes-robes walk-in, aménagement de cave à vin et compresseur. Suite des inclusions dans l'addenda.

Exclusions

Cinéma maison et haut-parleurs, décorations.

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