429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

429 000 $

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429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

429 000 $

1335 Rue Boucher, Longueuil, J4M 1W9

Secteur Pierre-Boucher, véritable clé en main! Plain-pied, construction 1975 rénové avec goût et grand souci du détail (voir addenda). Situation géographique de premier choix, à proximité de l'hôpital Pierre-Boucher, des écoles et de plusieurs services.

  • Superficie du terrain : 8 732 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
FRANCOIS SEGUIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 42'

1975

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Rez-de-chaussée

- Entrée adjacente au stationnement
- Cuisine fonctionnelle, resurfaçage des armoires.
- Salle à manger partageant l'aire ouverte sur le salon et la cuisine.
- Salon de bonne dimension, belle luminosité.
- Chambre à coucher principale avec double rangement.
- Boudoir avec accès à la cour par la porte-patio.
- Salle de bains.
- Chambre à coucher avec penderie sur mesure.

Sous-sol

- Présentement à aire ouverte pour utilisation personnelle. Possibilité d'y ajouter des chambres.
- Salle de bains avec douche indépendante et plancher chauffant.
- Salle de lavage de grande dimension.

Extérieur

- Terrain nivelé, entièrement paysagé et ajout de haies de cèdres en 2016-2017.
- Allée récemment asphalté avec 4 places de stationnement.
- Piscine creusée, chauffée.
- Balcon neuf.
- Remise neuve de 8 X 10.

Travaux effectués depuis 2016

- Drain de fondation avec regards de nettoyage, étanchéisation des fondations + membrane. Nivelage du terrain, pelouse, clôture, paysagement, ajout de la piscine creusée et remise.
- Peinture revêtement extérieur.
- Asphaltage de l'allée.
- Rénovation complète du sous-sol, incluant l'isolation.
- Électricité refait à neuf, incluant entrée principale, panneau et câblage.
- Isolation de l'entretoit.
- Installation thermopompe murale au sous-sol (câblage prévu pour le rez-de-chaussée).
- Réaménagement de la cuisine, resurfaçage des armoires, aménagement à aire-ouverte, ajout de porte-patio et balcon.
- Penderie sur mesure de la 2 ieme chambre.
- Remplacement des plinthes électriques, isolation entre-plancher.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 42'

1975

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

124' X 91' Irrégulières

8 732 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9'9" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'5" Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 9'7" X 8'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 8'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 8'4" Plancher flottant penderie sur mesure
Salle familiale Sous-sol 1 36'7" X 10'5" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9'11" Béton à finir
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9'11" Béton à finir
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 8'5" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 10'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures et luminaires, stores et pôles, Thermopompe au sous-sol, penderie de la chambre 2, système d'alarme non-relié, aspirateur central et accessoires, remise, piscine creusée et accessoires (inclus thermopompe).

Rideaux, prise extérieur pour voiture électrique, spa et abri de spa.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1335 Rue Boucher, Longueuil, J4M 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 18.1%
  • 11.0%
  • 21.7%
  • 23.6%
  • 54.5%
  • 27.8%
  • 0.0%
  • 17.7%
  • 0.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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