Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

1332 Rue de Rouen, Boucherville , J4B 8C3

ADOSSÉE AU PARC DE COUTANCES- Secteur Normandie. Cottage impeccable et parfait pour votre famille. Cuisine rénovée en 2011. Salle de bain rénovée au sous-sol. Toiture 2013. 2 thermopompes murales. Garage double en tandem avec dalle autoportante. Cour intime et adjacente au parc. À distance de marche des services. Secteur familial. COUP DE COEUR!

  • Superficie du terrain : 6 313 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1997
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

42' X 34'

1997

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Dalle autoportante , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Le 1332, de Rouen: Propriété parfaite pour votre famille.
***Luminosité, espace et localisation de choix.
***ADOSSÉE AU PARC DE COUTANCES.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Vaste hall d'entrée avec rangement.
- Plafonds de 9 pieds sur l'étage avec importante fenestration pour maximiser la luminosité.
- Espace de vie à aire ouverte.
- Cuisine lumineuse avec comptoir, dosseret et robinetterie changée en 2011. Bel espace lunch.
- Spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon. Accès à la terrasse arrière.
- Salle de lavage indépendante de la salle d'eau au rdc.
- Accès au garage double.

À L'ÉTAGE:

- Très grande chambre principale avec walk-in et importante fenestration.
- 2 chambres à coucher pour vos enfants avec rangement.
- Salle de bain avec bain podium et douche indépendante.

AU SOUS-SOL:

- Du rangement à profusion. 2 espaces séparés sous le garage.
- Salle de bain rénovée en 2011 avec grande douche vitrée et mur en céramique. 2 pièces de type walk-in à même cette pièce.
- Chambre à coucher pouvant servir aussi de bureau à domicile.
- Salle familiale très vaste idéale pour la vie familiale.

À L'EXTÉRIEUR:

- Superbe cour arrière intime avec les haies de cèdres matures.
- Adossée au Parc de Coutances.
- Stationnement pouvant accueillir 2 véhicules (+2 au garage en tandem).
- Accès à proximité de la pistes cyclables.
- À distance de marche (2 km) de tous les services (épicerie, pharmacie, banques, restos).
- Écoles primaires et secondaire tout près.

Rénovations:
- Toiture 2013 avec garantie.
- Salle de bain du sous-sol 2011
- Cuisine (comptoir granite, dosseret, robinetterie) 2011
- 2 thermopompes murales 2011
- Aspirateur central 2011
- Peinture complète de la maison 2011

Cette propriété sera parfaite pour votre famille. Faites-vite!

Particularités du bâtiment

42' X 34'

1997

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Dalle autoportante , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

60' X 100'

6 313 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 12' Céramique Rangement
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 11'1" Bois Accès cour
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois Comptoir granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 4'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'8" X 7'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 14'10" Bois Walk-in 4.2 x 6,6
Chambre 2e niveau 12'3" X 11' Bois Rangement
Chambre 2e niveau 12' X 10'11" Bois Rangement
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 11'8" Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 13'4" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 10' Céramique Bureau
Salle de bains Sous-sol 1 14'5" X 9'2" Céramique Douche vitrée et céramique
Walk-in salle de bain Sous-sol 1 6'2" X 6' Céramique Salle de bain
Walk-in salle de bain Sous-sol 1 6'2" X 3'8" Céramique Salle de bain
Rangement Sous-sol 1 13' X 11'5" Béton Sous le garage
Rangement Sous-sol 1 13' X 19'3" Béton Sous le garage
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , 2 thermopompes murales , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Les luminaires, le lave-vaisselle, les stores, les rideaux, l'aspirateur central et acc., système d'alarme, 2 thermopompes murales.

Le chauffe-eau est en location.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
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MARIE-CLAUDE ARSENAULT
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Mon nom est MARIE-CLAUDE ARSENAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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