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Maison de plain-pied à vendre 1305 Rue Champlain Sainte-Catherine, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 21167173

Photo principale

Coquette propriété offrant 3 chambres de bonnes dimensions, dont 1 au sous-sol. Très lumineuse avec ses grandes fenêtres. Salon de 18.1x12.3 pi. avec foyer au bois. Même un atelier avec pièce de rangement. De plus, vous trouverez un terrain aménagé comprenant une piscine et une remise. Voir addenda

3

1

1

Foyer au bois

Hors terre

Addenda.

Prendre note:

Chauffe-eau 2018
Revêtement de toiture remplacé en 2006
Piscine (Toile remplacée en 2011)
Rapport de pyrite 2021 résultat: IPPG de 5 négligeable


*Le foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
31' X 25'
Année de construction
1989
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
53'6" X 95'2"
Superficie du terrain
5 088,1 Pi2
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée : 2
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 9'5" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'2" X 9'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 12'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'6" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8'4" irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 18'1" X 13'8" irr. Tapis Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 12'3" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 7'5" X 5' Linoléum et salle lavage
Atelier Sous-sol 1 8'6" X 7' Béton et rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2021)

Évaluation terrain 94 500,00 $
Évaluation bâtiment 179 300,00 $
Évaluation municipale 273 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2021) 3 123,00 $
Taxes scolaires (2020) 230,00 $
TOTAL des taxes 3 353,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Hotte, lave-vaisselle, luminaires, garnitures de fenêtres, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, système de chauffage, réservoir d'eau chaude, piscine et accessoires, cabanon.

Exclusions

Non spécifiées

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