1 985 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie

1 985 000 $

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1 985 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie

1 985 000 $

1305 Route Marie-Victorin, La Prairie, J5R 1C8

Magnifique propriété avec une vue imprenable sur Montréal. Terrain de 27 700pi2 incluant 1700pi2 directement sur le bord de l'eau ou vous pouvez installer un quai. Cette propriété, vous offre un total de 6 chambres, 3+1 salle de bain. Cuisine et salon à aire ouverte avec vue sur l'eau. Cour complètement aménagée avec piscine creusée.

  • Superficie du terrain : 26 023 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 2013
JULIE ST-DENIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DOMINIQUE MURPHY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

103'70" X 64'90"

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Magnifique propriété, construite en 2013, avec garage double sur dalle auto portante de 6'-4" de hauteur. Vue imprenable sur le fleuve, sur la ville de Montréal et ses feux d'artifices. 27 700 pi2 de terrain incluant 1700pi2 directement sur le bord de l'Eau ou vous pouvez installer un quai et en profiter pleinement. La cour est complètement aménagée avec une grande piscine creusée, un cabanon et un ''Pool House''. Le "pool House" est aménagé avec une petite cuisinette et une salle d'eau. Venez profiter de la vue panoramique et du coucher de soleil sur les 3 balcons avant.

RDC
. Plafond de 10 pieds de hauteur
· Hall d'entrée avec grand walk-in
· Salon avec plafond cathédrale de 19 pieds de hauteur et foyer au gaz
· Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir de granite, butcher block et
armoire de bois, plaque de cuisson au gaz, four encastré + coin repas
· Salle à manger adjacente à la cuisine
· Véranda 4 saisons avec un comptoir bar incluant lavabo et espace pour mini-frigo.
· Accès à 4 balcons (2 avant, 1 arrière et 1 sur le côté.)
d'un barbecue.
· Grande chambre avec walk-in et salle de bain privée
· Salle de lavage avec rangement divers
· Salle d'eau
. Accès direct au garage

À l'étage
· Grande chambre principale avec vue panoramique et walk-in de 12.3p x 8.4p
· Salle de douche avec bidet, communicante avec la chambre principale et la 2ieme
chambre
· Mezzanine avec balcon idéal pour bureau, salon ou salle d'entraînement.

Sous-sol
· Salle familiale + coin cocktail
· Salle de jeux, pool et musique
· Salle de cinéma maison insonorisée
· 3 chambres de bonnes dimensions + 1 bureau
· Salle de bain avec douche indépendante
· Cave à vin et son système indépendant de climatisation
· Rangement sous le garage. Dalle autoportante avec une hauteur de 6.4p


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

103'70" X 64'90"

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

179' X 188' Irrégulières

26 022,83 Pi2

Accès : FLEUVE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Sur la ville

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 9'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'7" X 19'7" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 17'6" Céramique Vue sur Montreal
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'11" X 13'7" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 15'11" X 18' Céramique Vue sur Montreal
Chambre 1er niveau/RDC 20'6" X 14'6" Bois Salle de bain attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 14'3" Céramique Douche ind. + bidet
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'9" X 6'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 3'10" Céramique
Chambre 2e niveau 12'1" X 12'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 25'4" irr. Bois walk-in12.3 x 8.4
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 12'10" Céramique
Mezzanine 2e niveau 13'11" X 18'8" irr. Bois Balcon vue Montreal
Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 17'6" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 17'6" X 17'7" Plancher flottant
Cinema-maison Sous-sol 1 26'6" X 13'9" Plancher flottant flottant+tapis
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 13'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 13'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 13' Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 6'9" X 13' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, système d'alarme, 2 x ouvre-porte de garage, 2 x thermopompe, plaque de cuisson au gaz, four encastré, micro-onde, aspirateur central et acc., Thermopompe de piscine, accessoires de piscine, compresseur de la cave à vin

Lave-vaisselle, tringles et rideaux, cellier de la cuisine, spa, réfrigérateur de la cuisine, de la véranda, Tout l'équipement de cinema-maison, Fontaine extérieur en bronze

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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