449 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

449 000 $

1251 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire , J3H 0N4

Magnifique cottage érigé en bordure du Richelieu. Façade en pierre de granit et allée charretière pouvant accueillir aisément jusqu'à 6 véhicules. Vaste RDC à aire ouverte offrant une vue panoramique imprenable en plongée sur la rivière et des couchés de soleil à couper le souffle. Un site remarquable enfin à votre portée. SAISISSEZ L'OCCASION !

  • Superficie du terrain : 7 520 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1979
CAROLE MENARD
Courtier immobilier
MICHEL MASSIE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

48'10" X 28'50"

1979

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Superbe bord de l'eau abordable. Accostez votre bateau ou voilier au pied de votre demeure et profitez...

Chaleureuse et accueillante canadienne offrant tout l'espace et les commodités recherchées.

Planchers de bois franc; Salon, salle-à-manger et cuisine à aires ouvertes permettant les grands rassemblements entre famille et amis; Salle de lavage distincte avec sortie extérieure; Bureau ou séjour et salle de bains, tous au RDC.

À l'étage, réservées aux usages plus intimes, logent 3 chambres et une vaste salle de bains avec baignoire à remous / luminothérapie, douche indépendante et coiffeuse. Un balcon permet aussi d'apprécier la vue exceptionnelle qu'offre ce site privilégié sur la rivière et le paysage riverain.

Au sous-sol, on retrouve une salle familiale d'excellente dimension de même qu'un espace de rangement enviable doté des infrastructures nécessaires à la buanderie. Une pratique salle d'eau dessert ces lieux. Un atelier avec sortie extérieure complète ce niveau. Notez que la partie arrière du sous-sol est complètement hors-sol. la communication entre l'atelier et l'extérieur y est d'autant plus aisée.
_______________________________

NOTES ET PRINCIPALES AMÉLIORATIONS

- Ajout d'un garage avec buanderie à l'arrière en 2002;

Selon le propriétaire, aux environs de 2003, le RDC a été complètement ré-isolé par l'extérieur et une façade de granit fut alors ajoutée. L'aluminium a été repeint il y a ± 3ans;

- Bardeaux de toit remplacés le 3 mars 2010. Garantie 30 ans, 10 ans sur la main d'oeuvre;

- Auvents, Auvents Multiples 2011;

- Le poêle à combustion et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

SUITE DES INCLUSIONS:

... Combustion-lente; Auvent rétractable et télécommande; Chauffe-eau; les quais amovibles permettant d'y accoster votre voilier (tels que vue).

Particularités du bâtiment

48'10" X 28'50"

1979

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

75' X 104'50" Irrégulières

7 519,73 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 13'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 13'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 9'4" Céramique îlot, Jenn-Air
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'5" X 4'7" Plancher flottant Sortie extérieure
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 4'7" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13'5" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 12'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 8'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 13'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 7'10" Bois Bain tourbillon, luminothérapi
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 15'7" Tapis
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 9'11" Linoléum Installations L/S
Atelier Sous-sol 1 10'8" X 26' irr. Béton Sortie extérieure
Caractéristiques

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Tringles à rideaux, rideaux et stores; Luminaires; Ventilateur; Lave-vaisselle; Plaque de cuisson Jenn-Air; Four encastré, Réfrigérateur; Aspirateur centrale et accessoires; Micro-onde; 2 Unités de climatisation; Génératrice; Système d'alarme; Ouvre-porte électrique...[Suite à l'addenda].

Luminaire de la salle-à-manger

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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Courtier immobilier agréé

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