349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

349 900 $

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349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

349 900 $

1220 Boul. des Écluses, Sainte-Catherine, J5C 2B4

Cette magnifique propriété, entretenue avec soin, se compose de 3 chambres (avec possibilité d'une 4e). Garage double largeur + 2 stationnements allée. Cour arrière superbement aménagée avec piscine creusée, gazebo et solarium 3 saisons. Intérieur vaste et chaleureux idéal pour une jeune famille aimant recevoir. Voir tous les détails dans l'addenda

  • Superficie du terrain : 7 663 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1992
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50'7" X 36'3" Irrégulières

1992

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : RC , Salle d'eau : SS

Mélamine

Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rangement sous dalle (- 6 pi) , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** LE SECTEUR

- Emplacement idéal à 2 pas de la 132 et de ses nombreux commerces, épiceries, restaurants et cafés...
- Plusieurs écoles et services de garde à proximité immédiate
- Les abords du fleuve sont accessibles à pied pour vos promenades et courses dominicales
- Pratique, vous trouverez un arrêt de bus à la porte pour vos déplacements locaux ou vers Montréal en express!

** L'EXTÉRIEUR

- Outre ses 2 espaces de stationnement extérieurs, la propriété bénéficie d'un vaste garage où vous pourrez loger 2 autos côte côte. Ce dernier communique avec le sous-sol
- Un emplacement supplémentaire se trouve sur le côté de la propriété pour y stationner un VR (sous réserve de respecter les exigences de la Ville)
- La cour est vaste, clôturée et boisée, parfaite pour vos loisirs et réceptions estivales. Elle se compose d'une piscine creusée, d'une terrasse avec gazebo, d'un solarium 3 saisons et d'une remise

** AU RDC

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe
- Salon en léger contrebas pourvu d'un agréable foyer au bois, de fenêtres surdimensionnées et de plafonds hauts (jusqu'à 11'8 pi)
- En contre-haut se trouvent la salle à manger et la cuisine, lesquelles forment un grand espace de réception
- Côté nuit, les 2 chambres de l'étage sont d'excellentes dimensions et non adjacentes
- La salle de bains est propre et remplie de clarté grâce à son puits de lumière. Elle se compose d'un bain et d'une douche séparée

** AU SOUS-SOL

- Salle familiale agréable et fenestrée
- La 3e chambre est de bonne dimension, parfaite pour de la visite ou un ado
- Possibilité d'une 4e chambre en démontant la kitchenette
- La salle d'eau accueille l'espace laveuse-sécheuse
- Enfin, un grand rangement sous dalle structurale complète l'ensemble
______
Suite des inclusions : ... 2 manettes pour le garage, remise, accessoires piscine, gazebo, supports muraux des téléviseurs (étage et sous-sol), établi turquoise + armoires de bois fixées + chauffage de plafond (garage)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50'7" X 36'3" Irrégulières

1992

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : RC , Salle d'eau : SS

Mélamine

Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rangement sous dalle (- 6 pi) , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

80'2" X 106'8" Irrégulières

7 662,83 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 17'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 9'8" irr. Flottant vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'7" Flottant vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 13'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 9' irr. Céramique Douche et bain séparés
Solarium 1er niveau/RDC 14'11" X 11' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 13'6" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 15'11" irr. Tapis
Cuisinette Sous-sol 1 10'8" X 11'7" Plancher flottant Possible 4e chambre
Salle d'eau Sous-sol 1 7'5" X 7'8" irr. Céramique Également salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires suspendus, pôles, stores, rideaux, hotte aspirante, lave-vaisselle (cuisine), cuisinière + lave-vaisselle (sous-sol), aspirateur central et accessoires, air climatisé mural, thermopompe murale (garage), système d'alarme non relié... (suite des inclusions dans l'addenda)

Réfrigérateur + cuisinière (étage), réfrigérateur (sous-sol)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1220 Boul. des Écluses, Sainte-Catherine, J5C 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 29.6%
  • 18.7%
  • 15.3%
  • 15.9%
  • 53.6%
  • 3.5%
  • 1.4%
  • 23.3%
  • 18.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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