315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

315 000 $

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315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

315 000 $

1210 Rue Brébeuf, Longueuil, J4J 3N8

Grand bungalow tout en profondeur donnant sur une belle cour clôturée. À l'intérieur, de superbes espaces de vie rénovés au goût du jour et remplis de clarté. Le rez-de-chaussée comprend 2 grandes chambres à coucher et la possibilité d'une 3e (pour enfant en bas âge ou bureau). Jolis planchers de bois franc, fenestration généreuse. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 3 955 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1957
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'7" X 45'4" Irrégulières

1957

Fixes , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

RDC + Sous-sol : AU

Baignoire , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** LE SECTEUR

- Central et proche de tous les commerces et services de la vie courante : IGA, Pharmaprix, cinéma, café...
- CEGEP, écoles, garderies et parcs à proximité
- À 2 pas d'un arrêt d'autobus
- À 8 min à peine du pont Jacques-Cartier et à 10 min du pont Victoria en voiture

** AU RDC

- Salon de belles dimensions et indépendant à l'entrée. Notez les planchers en merisier
- La salle à manger s'intègre à ravir au coeur d'une cuisine moderne à aire ouverte. Grand îlot central avec espace lunch 2 places, long comptoir de travail, dosseret blanc de type "métro" et luminaires industriels. Nombreux espaces de rangement et garde-manger
- 2 grandes chambres non adjacentes. La salle de lavage actuelle peut être convertie en un tour de main en 3e chambre pour bébé/enfant ou bien en bureau, puisque les installations sont déjà présentes au sous-sol!
- Superbe, la salle de bains accueille une grande vanité avec 2 lavabos, une baignoire et une douche indépendante

** AU SOUS-SOL

- Notez que la majeure partie du sous-sol fait moins de 6 pieds de haut. C'est le cas de la salle de jeux, de l'atelier et de la 2e salle de bains
- Ce dernier accueille également 2 espaces bureaux (un ouvert et un fermé) avec hauteur standard sous plafond

** L'EXTÉRIEUR

- Allée asphaltée pouvant accueillir 4 autos
- Grande cour intime et clôturée
- Patio de bois avec parois d'intimité et emplacement prévu pour un spa (en exclusion)
- Vaste remise

** RÉNOS

- 2017 : ensemble des portes et fenêtres (sauf 2 des 3 du sous-sol) | revêtement de toiture (maison et remise) | gouttières | isolation de l'entre-toit | planchers de bois franc au RDC et vinyle flottant de la salle de bains (+ mise à niveau) | armoires et garde-robes | salle de bains du RDC | cuisine au complet | balcons avant et arrière | la majeure partie de la plomberie et de l'électricité | garde-manger
- 2018 : agrandissement du stationnement | la majeure partie du sous-sol

À VOIR DE TOUTE URGENCE!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'7" X 45'4" Irrégulières

1957

Fixes , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

RDC + Sous-sol : AU

Baignoire , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

35' X 113'

3 954,66 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 16' irr. Bois
Garde-manger 1er niveau/RDC 2'8" X 5'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 13'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 13'7" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'8" X 6'5" Bois Convertible en 3e chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 10'1" irr. Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 9'4" X 12'1" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 8'11" X 12'3" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 9'1" X 18'11" Béton Moins de 6 pieds
Atelier Sous-sol 1 8'8" X 18' irr. Béton Moins de 6 pieds
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 7'9" irr. Céramique Moins de 6 pieds
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Convecteurs , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires suspendus, lave-vaisselle, pôles, rideaux, bibliothèque murale de la chambre sur cour, deux (2) miroirs de la salle de bains, modules de rangement des garde-robes de la chambre principale, support mural du téléviseur de la chambre principale, deux (2) tabourets du comptoir lunch

Spa, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, téléviseur de la chambre principale

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 20.8%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
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