1 650 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)

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12 Rue De Montizambert, Boucherville (Vieux Village), J4B 6M2

UNIQUE, ORIGINALE et SPECTACULAIRE qualifient cette superbe résidence ! Son attrait principal, en annexe : Une immense verrière entourant une PISCINE CREUSÉE INTÉRIEURE et un SPA surplombé d'un vaste puits de lumière. Vous aimez la baignade?... 12 mois par année ! 4 chambres à l'étage et possibilité d'une 5e au sous-sol. ATOUTS MAJEURS : Système géothermique, garage double, drain français refait sur 3 côtés, stationnement en pavé uni refait en 2022 et plus! Cette impressionnante demeure est érigée dans un croissant de rue, à quelques pas du bord de l'eau et de la piste cyclable. Localisation stratégique avec son accès direct à l'autoroute...

  • Superficie du terrain: 16 475 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1990
JADE LAFLEUR-RIENDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bur.: 450-651-8331
JADE LAFLEUR-RIENDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5

Courtier participant au programme

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CAROLYNE LABRECQUE PERRAS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bur.: 450-651-4000
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59' X 88' Irrégulières

1990

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Par son impressionnante façade vitrée et son architecture imposante cette adresse se démarque définitivement du lot ! La conception intérieure exceptionnelle est un amalgame d'espace et de convivialité. Vous y retrouverez des aires de vies intéressantes que vous pourrez modeler selon vos besoins.


*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Dès votre arrivée dans la propriété, vous serez impressionné par l'effet de grandeur. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie grandiose.

- Au 1er salon qui est en contre-bas, la hauteur du plafond ainsi que la fenestration surdimensionnée donnent toute la prestance à cette pièce. Adjacent à celui-ci, on y trouve un second salon-salle télé très chaleureux.

- La salle à manger promet de beaux moments en famille et avec vos convives. Son mur vitré donne une vue imprenable sur la verrière qui est annexée. À l'opposé, une vue sur un magnifique aquarium.

- Cuisine très fonctionnelle, comptoirs de granite, disposant de multiples armoires de rangement et est dotée d'un garde-manger de type « walk-in ». On y trouve également un coin repas.

- La salle de lavage ainsi que l'un des trois accès menant au garage se fait par la cuisine.


*** À L'ÉTAGE :

- La vaste chambre des maîtres dispose de sa propre salle de bain. Cette dernière est pourvue d'une douche en verre et céramique, d'une baignoire sur podium et d'un walk-in.

- Possibilité de loger votre ado ou un parent à l'étage dans un petit studio à l'écart.

- Grand bureau idéal pour le télétravail ou donnant la possibilité de fermer en chambre.

- Faisant aussi partie des aires communes à ce niveau: un boudoir et une seconde salle de bains avec chute à linge.

* Si un membre de votre famille est à mobilité réduite prenez note que la succession a en sa possession, un siège d'escalier motorisé neuf, pouvant être inclus mais, non installé d'une valeur 19,000$


*** AU SOUS-SOL :

- Une salle de jeux très conviviale idéale pour passer d'agréables moments en famille. Une salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement : gym, cinéma maison, etc. Une salle de bains avec grande douche de céramique.

- Bureau pouvant être transformé en chambre à coucher, dans ce cas la dimension de la fenêtre est à valider.

- Les salles mécaniques ainsi que deux pièces de rangement.


*** LA VERRIÈRE :

- Digne de vos plus grandes réceptions! La piscine creusée, le spa ainsi qu'un sauna plaira à toute la famille et à tous vos invités ! On y retrouve également une 4e salle de bains avec douche.


*** À L'EXTÉRIEUR :

- En façade, superbe aménagement paysagé de vivaces, arbres matures, et entrée en pavé uni (2022) pour 6 voitures.

- Grande cour entourée de cèdres.

* * * Le 12 de Montizambert mérite votre attention ! * * *

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59' X 88' Irrégulières

1990

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

80' X 175'3" Irrégulières

16 475,24 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 33'8" X 22' irr. Bois et céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 13'6" irr. Bois
Salle de télé 1er niveau/RDC 17'2" X 13'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'9" X 19'3" irr. Ardoise Garde-manger walk in
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 20'2" irr. Bois Vitrée vue sur la verrière
Salle de bains 1er niveau/RDC 19'3" X 8' irr. Céramique Sauna
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 10' irr. Ardoise
Verrière 1er niveau/RDC 38'9" X 31'8" irr. Céramique Piscine int. / Sauna
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 21'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15'3" X 17'1" irr. Céramique Walk-in - Blocs de verre
Boudoir 2e niveau 13'11" X 13'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 19'11" X 11'10" irr. Bois Chambre ouverte poss. fermer
Studio 2e niveau 15'1" X 29'9" irr. Céramique Cuisinette sans cuisinière
Chambre 2e niveau 11'7" X 17'6" irr. Bois Garde-Robe
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 11'9" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'1" X 8'2" Béton
Bureau Sous-sol 1 15'9" X 21'3" irr. Tuiles Possibilité de chambre
Salle de jeux Sous-sol 1 17'2" X 22'10" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 43'2" X 14'11" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 16'10" X 21' Béton Hauteur 6'3''
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 9'6" irr. Céramique Douche
Salle méchanique Sous-sol 1 15'10" X 10'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Geothermie

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, aquarium, cuisinière, four, aspirateur centrale, système d'alarme, détecteurs d'eau, système d'irrigation. *** Les inclus sont fonctionnels, mais donné sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

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Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
12 Rue De Montizambert, Boucherville (Vieux Village), J4B 6M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 18.6%
  • 14.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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