LOCALISATION :


* À 5 Minutes du Centre Hospitalier Anna-Laberge,Centre multisports,Arena,Parc Fernand-Séguin,WallMart,Caisse Populaire,Parc avec jets d'eau,Épicerie,Accès au transport en commun à pied (Arrêt à moins de 5 minutes de marche) direction centre-ville & Angrignon, épicerie,Pharmacie,Restaurants,École primaire St-Jude,École secondaire Marguerite-Bourgeois,Polyvalente Louis-Philippe Paré & Autoroute 30.



CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS:


*Construction 2006 avec terrain de 9161pc en pointe de tarte dans une rue cul-de-sac
*Air climatisé central avec système électrique & au propane
*Terrain entièrement clôturé Frost avec fer forgé à la devanture
*2 SDB complètes (RDC: grand bain thérapeutique, grande vanité en thermoplastique avec 2 lavabos et beaucoup de rangement, laveuse et sécheuse.SS: douche spacieuse en céramique de 9.5p x 3.7p comprenant plusieurs jets
*Entrée Asphaltée double largeur avec bandes en pavé unis (Espace prévu sur le côté droit pour accueillir un motorisé
*Sous-sol entièrement aménagé avec combustion lente dans la salle familiale
*Fondation isolée à l'euréthane
*3 CAC au 2e étage + 1 au SS(CAC principale avec walk-in)
*Très belle luminosité
*Très belle finition avec moulures et O'gees
*Salon avec plafond de 10 p avec foyer au gaz
*Plancher de bois franc exotique(Jatoba).Belle rampe en fer forgé
*Grande cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique,comptoir & dosseret en céramique.Garde manger de style walk-in
*Belle et grande véranda avec toit permanent 15,1p x 15,7p 3 saisons pouvant être converti par l'acheteur en 4 saisons.Fenêtres en panneau de polymère.Le tout d'une valeur de 28 000$ selon les propriétaires
*Beaucoup de rangement!
*Garage avec mezzanine pour optimiser le rangement



***Les foyers, appareils à combustion, poêles, cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances***