Maison à étages à vendre 1165 Rue Girard Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 26581679

Photo principale

Belle propriété.. Très bien entretenue. Belles rénovations au fil des années. Toit 2017, Solarium 3 saisons 2010, Les fenêtres ont été changées, salle de bain rénovée à l'étage, cuisine 2008, Le sous-sol est terminé, Les pièces sont vastes et éclairées... Bel aménagement extérieur...

339 000 $

3

2

1

Foyer au bois

Addenda.


Secteur idéal pour jeune famille.

A proximité de l'école, parc, Bus direct Centre Ville

Rez-de-chaussée...........

Salon ouvert sur la salle à diner
Belle cuisine, Armoires mélamine grain de bois, Nouveau comptoir,
Plancher céramique, Dosseret.

Salle à dîner qui mène directement au solarium....
Bel espace qui prolongera les journées d'été

Salle d'eau rénovée en 2016
Plancher céramique, Installation lav.séc.

Air climatisé mural

À l'étage..............

3 chambres de bonne dimension
Plancher parqueterie
Salle de bain rénovée
Douche en verre, Vanité thermoplastique,
Plancher céramique

Le sous-sol est complètement terminé......

Grande salle familiale, Foyer au bois,
Espace cuisinette avec lavabo, Plancher flottant..
Idéal pour garderie.... Sortie indépendante sur le côté.

2e salle de bain complète avec douche.
Espace bureau.. Plancher flottant
Atelier..

Extérieur....................

Beau solarium 3 saisons
Clôture frost, GAZEBO, Remise.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24'1" X 29'6" Irrégulières
Année de construction
1981
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
3 999,87 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 15'9" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 12'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 12'7" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12' X 12' Tapis
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 16' Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'7" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 9'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 15'8" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 11'3" X 6'1" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'6" X 14'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 8'1" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 81 800,00 $
Évaluation bâtiment 211 500,00 $
Évaluation municipale 293 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 811,00 $
Taxes scolaires (2017) 903,00 $
TOTAL des taxes 3 714,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, système d'alarme, gazebo, remise, a/c mural.

Exclusions

*Pas de garantie de conformité pour le foyer et la cheminée.

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