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439 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

439 000 $

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439 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

439 000 $

1139 Rue des Hirondelles, Boucherville, J4B 5Y8

Joli cottage jumelé situé sur une rue paisible du secteur du Golf. Trois chbs à l'étage et RDC rénové avec salon habillé de lattes et cuisine au décor actuel. Climatiseur mural. Terrasse et piscine à la cour. Près des services et à proximité du parc Claude-Melançon, du centre de pratique de Golf de Boucherville et du centre urbain. Toiture 2012.

  • Superficie du terrain: 2 970 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1976
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 27'60"

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle familiale : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le grand hall d'entrée ouvert vous accueille dans ce charmant jumelé. À gauche, le salon profite d'une large fenêtre qui offre une luminosité optimale. Un plancher de lattes de bois habille la pièce. L'aire de vie décloisonnée nous conduit vers la salle à manger équipée d'une longue banquette longeant le mur. Le tout est illuminé par la porte-fenêtre menant sur la terrasse arrière. La cuisine propose un comptoir-lunch en bois avec 3 places assises, de nombreuses armoires de bois peintes et un dosseret au look d'ardoise. Un plancher de dalles unifie les 2 pièces. Enfin, une pratique salle d'eau, agrémentée d'un mur aux motifs dynamiques, accommode le niveau.

À l'étage, la chambre des maîtres profite de bonnes dimensions et d'une belle lumière naturelle. On trouve aussi 2 chambres secondaires afin que toute la famille puisse être sur le même niveau. La salle de bain est très lumineuse. Elle bénéficie d'une large vanité et d'un bain-douche. Un climatiseur mural prend place au-dessus de l'escalier et de sa mezzanine.

Au sous-sol, le tout est aménagé en grande salle familiale. On trouve un coin bar avec comptoir pouvant accueillir 4 tabourets, petit évier et rangement pour vos verres et vos bouteilles. Une pièce de rangement apporte un espace d'entreposage recherché. Enfin, on trouve aussi les installations de laveuse-sécheuse.

La jolie cour comprend une grande terrasse de bois, une piscine hors-terre et une remise. Le terrain est clôturé pour plus de sécurité. La propriété prend place dans un bel environnement homogène et tranquille. Le parc Claude-Melançon se trouve à 4 min de marche et le parc de la Normandie est à 10 min de marche. À proximité, il y a le centre de pratique de golf de Boucherville, le centre urbain avec tous ses restaurants et le Carrefour Rive-Sud incluant le Ikea et le Costco. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont faciles d'accès.

-Toiture 2012
- Gouttières et soffites 2012
- Piscine 2011
- IPPG= 0

Horaire:
Samedi 5 juin entre 10h et 17h
Dimanche 6 juin entre 10h et 18h
Lundi 7 juin entre 10h et 12h

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 27'60"

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle familiale : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

33' X 90'

2 969,7 Pi2

Asphalte , Tandem

Allée : 3

Centre Urbain Boucherville , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 11' Céramique Accès cour arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 10'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 3'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 11'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'5" X 11'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'7" X 9'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 9'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'3" X 11'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14' X 8'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière telle qu'elle est, toiles des fenêtres, pôles des fenêtres, alarme, piscine, cabanon. L'acheteur assumera la location du chauffe-eau.

Réfrigérateur, tablettes salon, tv et supports, crochets hall d'entrée, rideaux.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1139 Rue des Hirondelles, Boucherville, J4B 5Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 19.4%
  • 10.4%
  • 16.6%
  • 39.7%
  • 41.6%
  • 40.8%
  • 0.1%
  • 15.4%
  • 1.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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