2 311 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

2 311 000 $

Chargement du détail de la fiche...

2 311 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

2 311 000 $

1123 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, J4B 0J9

BORD DE L'EAU À BOUCHERVILLE! Maison prestigieuse de très grande qualité. Magnifique propriété riveraine surplombant le fleuve St-Laurent avec accès direct sur plus de 90 pieds sur un terrain de 25000 pieds carré. Une superbe vue lors de couché du soleil grâce à sa fenestration abondante. Elle garantie la paix et la vie privée!!!

  • Superficie du terrain : 25 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2004
DANIEL ANCTIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59' X 73' Irrégulières

2004

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , triple , Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-La maison est éloignée de près de 200 pieds du boulevard Marie-Victorin,offrant un bel intimité, beau paysagement avec son entrée en pavé-unis de toute beauté!
Un vrai bord de l'eau et une orientation ensoleillée incomparable.
-La piscine 32 x 16 pieds est à l'eau salée chauffée aménagée de manière à profiter d'une superbe vue.
-Propriété bien conçue et surtout de matériaux de qualité supérieure.
-La fenestration abondante rend la demeure lumineuse et accueillante.

Rez-de-chaussée:
-Vestibule ouvert, aire de circulation design confèrent à cette maison un attrait grandiose.
-Grand salon privé avec plafond de 10 pieds et foyer tout pour admirer le fleuve.
-Salle à manger ceinturée de grandes portes françaises vitrées permettant la vue extérieure.
-Vaste cuisine fonctionnalité et conviviale bien pensée!
-Salle pour les petits déjeuner ouvrant vers la salle familiale.
-Salle familiale est ouverte avec un foyer au bois.
-La cuisine est très fonctionnelle avec ses électroménagers de luxe, 2 fours encastrés(Gaggenau), Cuisinière au gaz, tiroir réfrigérateur(sub zéro). Tiroir lave-vaisselle(fisher paykel), Hotte commerciale avec lampes réchaud, 2 lavabos , chambre cuisine (kitchen room).
Comptoir de granite .

À l'étage:
-L'aire occupée par la chambre à coucher principale comprend un grand walk-in, une grande salle de bains luxueuse, une terrasse de 30 pieds plombante vue sur l'eau. Hauteur de plafond de 12 pieds et Foyer au gaz.
-Une immense pièce donnant au dessus du garage de 33 pieds de profondeur pouvant servir de loft, chambre à coucher ou bureau.
-salle de lavage et salle de bains additionnelle attenantes à la seconde chambre à coucher.
-Magnifique rampes d'escalier personnalisées.

Garage:
-triple avec plancher de céramique radiant à l'eau chaude.

Sous-sol:
-Salle familiale immense avec salle de jeux qui pourrait être une chambre à coucher.
-salle mécanique.Système à air propulsé de deux zones pour un confort assuré.





_

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59' X 73' Irrégulières

2004

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , triple , Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

294' X 90' Irrégulières

25 051,43 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 35 , Garage : 3

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 24'6" X 13'1" irr. Céramique air ouverte vers les pièces
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 14'10" irr. Bois Plafond de 10 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 13'7" Bois 2 entrées de portes française
Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 12'2" Bois pièce ouverte
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'3" X 15'11" Bois Marbre au sol,lattes 45 degré
Cuisine 1er niveau/RDC 21'8" X 11'5" Bois Granite,2 lavabos,Plaque Gaz
chambre cuisine 1er niveau/RDC 6'10" X 6'3" Céramique entrée frigo
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 4'9" Céramique toillette encastrée,mosaique
2ième Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 6'10" Céramique acces garage et s.sol,walk in
Chambre 2e niveau 33' X 22' Bois loft,salle familiale,bureau
Chambre 2e niveau 14'2" X 12'5" Bois Walk-in 7,4x7 Plafond haut
Chambre principale 2e niveau 23'10" X 15'11" irr. Bois plafond 12",immense walk-in.
Salle de bains 2e niveau 13'11" X 13'1" irr. Céramique P.française,vue sur l'eau
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 14'2" irr. Céramique douche ind.bain sur pattes
Salle de lavage 2e niveau 10' X 7'9" irr. Céramique entre les c.a.c
Salle familiale Sous-sol 1 36' X 29' Céramique
Chambre Sous-sol 1 17'9" X 14' Plancher flottant salle de jeux,pièce ouverte
Rangement Sous-sol 1 17'3" X 8'7" Plancher flottant C.A.C possible
salle mécanique Sous-sol 1 36'5" X 6'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 7'8" Céramique pas terminée,prêt pour douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Biénergie , Bois , Électricité , Mazout , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures,pôles,rideaux,persiennes,s.d'alarme,ouvres-portes de garage élect.,2 fours encastré(Gaggenau)Cuisinière au gaz,réfrigérateur et tiroir réfrigérateur(sub zéro)lave-vaisselle tiroir ,hotte avec lampes rechaud,aspirateur centrale,hauts parleurs encastré aux murs et plafonds,thermopompe piscine

Rideaux et pôles de la chambre des maîtres et de salle à manger.Fixtures de la salle à mangeret de la cuisine.Les supports de téléviseurs .

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1123 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, J4B 0J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 22.1%
  • 9.3%
  • 14.3%
  • 47.8%
  • 68.8%
  • 3.1%
  • 1.6%
  • 25.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DANIEL ANCTIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
×

Mon nom est DANIEL ANCTIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

1123 Boul. Marie-Victorin, Boucherville

2 311 000 $