Maison à étages à vendre 1121 Rue des Perdrix Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12706430

Photo principale

Collectivité Nouvelle, maison à étages avantageusement située dans un croissant face à un îlot de verdure.Vaste et lumineux,4 chambres à l'étages ainsi que 2 salles de bain complètes,foyer 3 faces et cour privée ensoleillée.Écoles et services à proximité.Entretenue avec minutie, elle saura combler les plus exigeants.

559 000 $

4

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Le 1121 des Perdrix, une adresse où les volumes et la luminosité sont à l'honneur!

Modèle Grand-Duc, comprenant 4 chambres, une suite des maîtres et des fenêtres en baie.

Dès l'entrée, vous serez conquis par un espace de vie vaste et lumineux, grâce au plafond cathédrale, à l'abondante fenestration et au puits de lumière procurant un éclairage permanent. Un foyer triple faces sépare le salon de la salle à dîner, invitante et propice aux échanges entre famille et amis

La cuisine (signée Denis Couture) est blanche et possède un comptoir en corian, une grande surface de travail et beaucoup de rangement. Elle présente un coin-repas ensoleillé par des fenêtres en baie.

La salle familiale, jouxte la cuisine et est dotée d'une grande porte-patio de 8 pieds. Une salle d'eau dotée d'un espace buanderie complète le vaste rez-de-chaussée.

A l'étage, on retrouve 4 chambres à coucher dont la suite des maîtres avec fenêtres en baie, salle de bain avec bain podium et une douche séparée de même qu'un garde-robe de type walk-in. Une deuxième salle de bain complète l'étage supérieur.

Le sous-sol, immense, avec multiples possibilités d'aménagement, sera à finir aux goûts du futur acquéreur.

La cour arrière offre un ensoleillement maximal et est entourée d'une haie de cèdres permettant une grande intimité. Une terrasse-pergola avec auvent et pare-soleil de même qu'un sytème d'irrigation complètent cet aménagement.

Tout l'extérieur de la propriété a été refait à neuf: il ne reste qu'à mettre l'intérieur à votre goût.

À proximité: arrêts d'autobus à quelques minutes de marche et menant à la station de métro Longueuil, écoles primaires, dépanneur, nettoyeur, épiceries, parc Michel-Chartrand à deux pas.

Rénovations
Fenestration 2007
Porte-patio 2012
Revêtement extérieur 2004
Toiture 2007
Panneau électrique 60 circuits 200 ampères 2008
Gouttières 2011
Humidificateur et échangeur d'air 2009
Thermopompe et fournaise 2007
Auvent 2010

À voir!!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
43'6" X 38'1" Irrégulières
Année de construction
1989
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
98'5" X 72'2" Irrégulières
Superficie du terrain
6 386,23 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 5 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 13'1" Céramique avec coin repas
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'5" X 12' Bois porte-patio 8'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 5'7" Céramique avec buanderie
Chambre principale 2e niveau 16' X 14'2" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8'8" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 17'4" X 10'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 36'1" X 30' irr. Béton à finir

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Humidificateur , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 183 300,00 $
Évaluation bâtiment 272 200,00 $
Évaluation municipale 455 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 310,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 011,00 $
TOTAL des taxes 5 321,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, meuble présentoir de la salle à manger, bureau build in de la chambre arrière, thermopompe.

Exclusions

Système d'alarme relié ADT

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