Vendu

Maison à étages à vendre - Longueuil

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Vendu

Maison à étages à vendre - Longueuil

Vendu

1107 Rue des Grands-Ducs, Longueuil , J4G 2N9

COLLECTIVITÉ NOUVELLE - Spacieuse et magnifique maison pratiquement RÉNOVÉE au grand complet. 4 chambres, 3 salles de bains, salle familiale communiquant avec la cour arrière, toutes les fenêtres, porte d'entrée et porte de garage ont été changés, magnifique foyer contemporain, cour sans voisin immédiat à l'arrière, piscine creusée chauffée, etc.

  • Superficie du terrain : 6 555 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1990
LINDA HUARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

40' X 44'

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

TOUT SIMPLEMENT MAGNIFIQUE, vous n'avez qu'à vous y installer!!!

L'ensemble de la maison, pratiquement RÉNOVÉE au grand complet, vous offre un caractère CHALEUREUX, CONVIVIAL et contemporain où tout a été pensé judicieusement.

REZ-DE-CHAUSSÉE
*Un beau hall d'entrée pratique et discret.
*Le spacieux salon, plafond cathédral, foyer au gaz propane, superbe fenestration et clin d'oeil sur la mezzanine.
*Salle à manger lumineuse avec sa fenêtre serre.
*Que dire de la cuisine, son espace de travail et de rangement, les armoires de bois laqué avec ses comptoirs de quartz, plusieurs inclusions, de plus vous apprécierez le garde-manger style walk-in.
*Quelques marches vous mènent à la salle familiale, grande porte-patio communiquant avec la cour arrière.

ÉTAGE
*Vous y trouverez au total 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes. La petite mezzanine ouverte sur le salon vous mène à la chambre des maîtres qui bénéficie de sa salle de bains privée.

SOUS-SOL
*Totalement rénové en 2017!
*Grande, mais très grande salle familiale (ou salle de jeux), superbe fenestration, foyer au gaz.
*Vous y trouverez la 4e chambre.
*Salle de lavage, rangements et salle des machines.

EXTÉRIEUR
Le soffite, l'aluminium et le bois extérieur furent remplacés.
Toit refait en 2009
Thermopompe centrale de la maison 2002
Thermopompe de la piscine 2014
Toutes les fenêtres ont été changées récemment
Porte d'entrée et porte de garage changées récemment
Piscine creusée chauffée et clôturée
Beau terrain paysager et intime

À titre d'informations additionnelles:
En octobre 2003, le rapport de pyrite démontrait un IPPG de 55 au sous-sol et IPPG de 3 au garage. Novembre 2003, la pyrite a été complètement retirée et la dalle de béton refaite au grand complet. Certificat DB à l'appuie.
Test de pyrite fait également dans la salle familial, résultat IPPG de 4.

Particularités du bâtiment

40' X 44'

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

55' X 120'

6 555 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 11' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 13' Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 7' X 4' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 7'3" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 14' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 12'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7'4" Céramique
Mezzanine 2e niveau 8' X 8' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 6' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 23' X 17'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 12'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 9'4" irr. Linoléum Chute à linge
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Tout l'habillage de fenêtres - tous les luminaires - plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle - aspirateur central et accessoires - accessoires de la piscine creusée incluant thermopompe (2014) - 1 o/p de garage - système d'alarme.

Réfrigérateur de la cuisine.

Détails financiers
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Mon nom est LINDA HUARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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