Maison à étages à vendre 1107 Rue des Grands-Ducs Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 16011515

Photo principale

COLLECTIVITÉ NOUVELLE - Spacieuse et magnifique maison pratiquement RÉNOVÉE au grand complet. 4 chambres, 3 salles de bains, salle familiale communiquant avec la cour arrière, toutes les fenêtres, porte d'entrée et porte de garage ont été changés, magnifique foyer contemporain, cour sans voisin immédiat à l'arrière, piscine creusée chauffée, etc.

659 000 $

4

3

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

TOUT SIMPLEMENT MAGNIFIQUE, vous n'avez qu'à vous y installer!!!

L'ensemble de la maison, pratiquement RÉNOVÉE au grand complet, vous offre un caractère CHALEUREUX, CONVIVIAL et contemporain où tout a été pensé judicieusement.

REZ-DE-CHAUSSÉE
*Un beau hall d'entrée pratique et discret.
*Le spacieux salon, plafond cathédral, foyer au gaz propane, superbe fenestration et clin d'oeil sur la mezzanine.
*Salle à manger lumineuse avec sa fenêtre serre.
*Que dire de la cuisine, son espace de travail et de rangement, les armoires de bois laqué avec ses comptoirs de quartz, plusieurs inclusions, de plus vous apprécierez le garde-manger style walk-in.
*Quelques marches vous mènent à la salle familiale, grande porte-patio communiquant avec la cour arrière.

ÉTAGE
*Vous y trouverez au total 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes. La petite mezzanine ouverte sur le salon vous mène à la chambre des maîtres qui bénéficie de sa salle de bains privée.

SOUS-SOL
*Totalement rénové en 2017!
*Grande, mais très grande salle familiale (ou salle de jeux), superbe fenestration, foyer au gaz.
*Vous y trouverez la 4e chambre.
*Salle de lavage, rangements et salle des machines.

EXTÉRIEUR
Le soffite, l'aluminium et le bois extérieur furent remplacés.
Toit refait en 2009
Thermopompe centrale de la maison 2002
Thermopompe de la piscine 2014
Toutes les fenêtres ont été changées récemment
Porte d'entrée et porte de garage changées récemment
Piscine creusée chauffée et clôturée
Beau terrain paysager et intime

À titre d'informations additionnelles:
En octobre 2003, le rapport de pyrite démontrait un IPPG de 55 au sous-sol et IPPG de 3 au garage. Novembre 2003, la pyrite a été complètement retirée et la dalle de béton refaite au grand complet. Certificat DB à l'appuie.
Test de pyrite fait également dans la salle familial, résultat IPPG de 4.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 44'
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
55' X 120'
Superficie du terrain
6 555 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 11' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 13' Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 7' X 4' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 7'3" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 14' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 12'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7'4" Céramique
Mezzanine 2e niveau 8' X 8' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 6' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 23' X 17'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 12'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 9'4" irr. Linoléum Chute à linge

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 160 800,00 $
Évaluation bâtiment 370 400,00 $
Évaluation municipale 531 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 055,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 149,00 $
TOTAL des taxes 6 204,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tout l'habillage de fenêtres - tous les luminaires - plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle - aspirateur central et accessoires - accessoires de la piscine creusée incluant thermopompe (2014) - 1 o/p de garage - système d'alarme.

Exclusions

Réfrigérateur de la cuisine.

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