Maison à étages à vendre 1105 Rue André-Mathieu Mont-Saint-Hilaire, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14211707

Photo principale

Spacieux cottage situé dans une ville à flanc du Mont-St-Hilaire. Un style de vie à la fois champêtre et urbaine. Avec toutes les qualités que possède cette résidence et la quantité de pièces qu'elle propose, 4 chambres, 3 salles de bains, elle constitue non seulement une propriété familiale, mais également un placement intéressant. À voir!

469 900 $

4

3

1

Foyer au bois

Creusée

Addenda.

Une ville à flanc du Mont-St-Hilaire et bordée par la rivière Richelieu. Plus de 40 parcs, une vingtaine de vergers et des commerces spécialisés. Nombreux sentiers cyclables et pédestres. Un style de vie à la fois champêtre et urbaine.

À proximité de l'école de la Pommeraie, d'une garderie et des divers services.

Croissant de rue, face à un parc.

Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie.

Une mention spéciale pour la salle familiale à l'ambiance douce et chaleureuse grâce à son foyer au bois et sa vue panoramique sur la cour arrière.

Un coin repos ou boudoir est ouvert sur la salle familiale.

Une pièce fermée par des portes françaises peut servir de bureau ou de salle à manger.

Une cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires et de grands plans de travail. La pièce est agréable et invitante. Elle communique avec le coin repas bien éclairé.

Dans la catégorie des détails qui font la différence, un second hall d'entrée fermé avec salle d'eau servant aux utilisateurs de la piscine extérieure et le coin lavage.

Au second étage, se trouvent 3 chambres à coucher de belles proportions. La chambre principale est pourvue d'un placard "walk-in" et d'une salle de bains privée.

Au sous-sol, la salle familiale dont la très grande dimension permet l'aménagement d'espaces thématiques: un coin pour regarder la télé, une zone pour les jeux. La pièce parfaite pour les activités des petits, comme des grands. De plus, nous y retrouvons une chambre à coucher, une salle de bains et un espace de rangement.

Enfin, l'aménagement paysager mérite une note parfaite. La cour arrière, bordée d'une haie de cèdres offre toute l'intimité et la tranquillité voulues. Nous y découvrons aussi une piscine creusée, un spacieux patio pouvant recevoir tous vos meubles jardin, un espace détente sous la pergola et une remise à jardin afin d'y ranger vos articles saisonniers.

Confort et commodité dans une même demeure. Le bonheur!











Particularités du bâtiment.

Dimensions
56'3" X 32'2" Irrégulières
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70' X 139'8" Irrégulières
Superficie du terrain
10 996,41 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Mont-St-Hilaire, sentiers pédestres , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Boudoir 1er niveau/RDC 14'9" X 9'1" Tapis
Bureau 1er niveau/RDC 12'8" X 12'10" Bois ou salle à manger
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'7" X 20'9" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 10'10" irr. Céramique Accès au garage
Coin-repas 1er niveau/RDC 14' X 10'10" Céramique
Hall d'entrée et salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 5'8" Céramique Accès cour arrière
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 5'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 15'7" Parqueterie Placard "walk-in"
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 6'10" Céramique CCP
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'10" X 11'2" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 6'9" Céramique
Bureau 2e niveau 8'5" X 9'6" irr. Parqueterie Ouvert
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 30' Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 17'7" irr. Tapis Placard "walk-in"
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 9'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 20' X 8'11" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Robot de la piscine , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 157 400,00 $
Évaluation bâtiment 288 400,00 $
Évaluation municipale 445 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 773,00 $
Taxes scolaires (2018) 838,00 $
TOTAL des taxes 4 611,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, robot et accessoires de la piscine, ouvre-porte de garage (sans manette), installation aspirateur central (sans moteur)

Exclusions

Non spécifiées

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