COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (Mise à jour : 23 juillet 2020) EN SAVOIR PLUS

1 095 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

1 095 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 095 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

1 095 000 $

1065 Rue de Nogent, Boucherville, J4B 2R4

CHAMP DU PAPILLON, superbe maison à étages adossée au Club de Golf de Boucherville, une localisation exceptionnelle sur un terrain de près de 13 000 p.c. D'inspiration méditerranéenne, l'intérieur de la propriété au cachet unique vous propose; poutres apparentes et murs de pierres, verrière, 2 salles familiales, 5 chambres et ++. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 12 943 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1971
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 35'

1971

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre

Bardeaux métalliques

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Propriété remarquable de par ses détails architecturaux et ses matériaux de finition.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé d'un portail en fer forgé donnant sur un grand vestibule au plafond cathédrale. L'escalier central courbé est adossé à un mur de pierres.
- Salon ouvert sur la salle à manger. Un foyer au bois et sa cheminée de pierres unifie les 2 pièces, de même que les poutres apparentes au plafond.
- Verrière au plafond vitrée. Une porte permet d'accéder à la cour arrière.
- Cuisine aux multiples armoires de bois coiffées d'un comptoir de granit. L'îlot central en bois laminé de type "butcher block" avec cuisinière au gaz est surmonté d'une hotte en cuivre.
- Coin-repas adjacent des plus lumineux avec portes vitrées donnant accès à la terrasse extérieure.
- Salle familiale avec foyer au bois, cheminée en pierres et cuivre martelé pour une touche unique.
- Une salle d'eau et une salle de lavage se trouvent également sur ce plancher.
- Un hall d'entrée secondaire permet de se diriger vers le garage, le stationnement ou la cour arrière.

AU SECOND
- Chambre principale comprenant un rangement mur à mur et un garde-robes de type "walk-in" pour du rangement à profusion. La salle de bains attenante propose 2 vanités distinctes, une baignoire sur pattes et une douche en verre et céramique avec 2 pommeaux de douche.
- 2 chambres à coucher supplémentaires d'excellentes dimensions, chacune avec 2 penderies et un coin bureau intégré sous la fenêtre pour un bel apport de lumière naturelle.
- Salle de bains avec baignoire/douche.

AU SOUS-SOL
- Large espace ouvert combinant la salle familiale et la salle de jeux. Une poutre au plafond et un mur de pierres rappellent les éléments du rez-de-chaussée.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions chacune avec leur penderie respective.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- Espace de rangement des plus pratique.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour clôturée, ceinturée d'une haie de cèdres matures.
- Terrain de près de 13 000 p.c., adossé au Club de Golf de Boucherville. Sans aucun voisin arrière.
- Cour aménagée avec soin pour la détente avec piscine creusée, chauffée, au sel et terrasse en pavé uni surmontée d'un gazebo pour installer confortablement vos meubles de jardin.
- Agrémentée de fleurs, plantes et arbustes pour le plaisir des yeux.

- À proximité des commerces et services.
- À distance de marche de parcs dont le Parc Marguerite-A.-Tellier et ses installations.

QUELQUES TRAVAUX
- Recouvrement de toiture (garantie 50 ans) 2013
- Portes de garage 2015
- Panneaux électriques 2017
- Plusieurs fenêtres 2017
- ...

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 35'

1971

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre

Bardeaux métalliques

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

114' X 120' Irrégulières

12 943 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Vue sur le Golf

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 5'3" Céramique Plafond hauteur 16'+
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 16'1" irr. Parqueterie Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 12'5" irr. Parqueterie Poutres apparentes au plafond
Verrière 1er niveau/RDC 15'2" X 11'9" irr. Céramique Accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 12'8" irr. Céramique Comptoir de granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'3" X 11'9" irr. Céramique Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 6'8" irr. Céramique Lavabo-cuve
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'1" X 13' irr. Parqueterie Foyer au bois
Hall secondaire 1er niveau/RDC 15'2" X 7'8" irr. Céramique Accès au garage + extérieur
Chambre 2e niveau 14'4" X 10'6" irr. Parqueterie 2 penderies
Chambre 2e niveau 16'2" X 10'6" irr. Parqueterie 2 penderies
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 4'9" irr. Ardoise Baignoire/douche combinée
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 13'7" irr. Parqueterie Walk-in 8'11" x 6'6"
Salle de bains 2e niveau 16'1" X 10'4" irr. Céramique Attenante à la CCP
Salle de jeux Sous-sol 1 27'10" X 11'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 12' irr. Céramique Ouvert sur la salle de jeux
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 11'7" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 5'4" irr. Céramique Douche verre et céramique
Rangement Sous-sol 1 15'10" X 13'3" irr. Béton
Garage 1er niveau/RDC 24'1" X 19'1" Epoxy Garage double
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Voir liste des INCLUSIONS en pièce jointe.

Télé murale du sous-sol + table de billard et ses équipements + bar du sous-sol + hauts-parleurs muraux et plafonniers du sous-sol + cellier

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
1065 Rue de Nogent, Boucherville, J4B 2R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 18.0%
  • 9.0%
  • 28.0%
  • 36.6%
  • 93.2%
  • 4.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
×

Mon nom est CLAUDE VALLEE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

1065 Rue de Nogent, Boucherville

1 095 000 $