Maison de plain-pied à vendre 105 Rue Sabrevois Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 27850162

Photo principale

Située dans le paisible quartier de la Seigneurie. À proximité des écoles, des commerces, divers services, transport et stationnement incitatif. Entretenue avec le plus grand soin, cette propriété est idéale pour un premier acheteur. Offrant 3 chambres à coucher, de magnifiques planchers de lattes, cuisine rénovée, salle familiale au sous-sol.

309 000 $

3

1

Poêle au bois

Addenda.

Située dans le paisible quartier de la Seigneurie. À proximité des écoles primaire et secondaire, des commerces, divers services, centre aquatique, transports et stationnement incitatif.

Entretenue avec le plus grand soin, cette propriété est idéale pour un premier acheteur.

Magnifiques planchers de lattes de bois au rez-de-chaussée, moulures décoratives.

Doté de nombreuses fenêtres, le salon est inondé de lumière.

La salle manger, ouverte sur la cuisine, permet d'offrir des repas intimes à vos amis et aux membres de votre famille.

La cuisine rénovée est très fonctionnelle. Encadrée par de nombreuses armoires, vaste garde-manger, grands plans de travail, spacieux et profond évier en acier inoxydable, dosseret de céramique.

Une deuxième entrée située sur le côté de la résidence communique avantageusement avec la cuisine et le sous-sol.

Les trois chambres à coucher ainsi que la salle de bains sont de bonnes dimensions et sauront répondre aux besoins de votre famille.

Vaste sous-sol où l'on trouve une salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, salle de lavage avec cuve, deux pièces de rangement, un placard de cèdre pour le rangement hors-saison des vêtements et des couvertures et tout l'espace voulu pour y aménager une chambre à coucher.

Terrain de 7019 pc. Cour arrière bordée par une haie de cèdre.
Terrasse en pavé uni pouvant recevoir tous vos meubles jardin et pour le rangement de vos articles saisonniers, une remise à jardin.

Une maison chaleureuse, qui n'attend qu'une famille vivante pour la faire vibrer!

Rénovations:
Revêtement de la toiture: 2017
Chauffe-eau: 2016
Réservoir au mazout: 2002
Climatiseur mural: 2009
Entrée électrique pour un 200 ampères et installation biénergie: 1984
Plusieurs fenêtres et portes: 2015-2016
Remplacement du revêtement de la façade pour de la brique.




Particularités du bâtiment.

Dimensions
39'2" X 27'7" Irrégulières
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
4 côtés , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Coin lavage avec cuve : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 115'8" Irrégulières
Superficie du terrain
7 019,15 Pi2
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Divers commerces et services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Bois Lattes
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 11'7" Bois Lattes-Grande fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 8'1" irr. Céramique Accès à l'allée
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'3" irr. Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'7" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'8" Tapis Lattes sous le tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 13'10" Plancher flottant Poêle au bois
Rangement et salle de lavage Sous-sol 1 37'3" X 11'9" Béton Placard de cèdre
Rangement Sous-sol 1 14'3" X 16'4" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 154 200,00 $
Évaluation bâtiment 139 500,00 $
Évaluation municipale 293 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 107,00 $
Taxes scolaires (2019) 425,00 $
TOTAL des taxes 2 532,00 $

énergie

électricité 1 342,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures électriques, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, cabanon, tringles et rideaux.

Exclusions

Non spécifiées

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