COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

Maison à paliers multiples à vendre 105 Place de Chambord Candiac, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12073288

Photo principale

Exceptionnelle et rare. Cachet unique à Candiac. Maison intemporelle qui se démarque pour des gens qui se démarquent. Offrant 5 chambres et 2 salles de bains à l'étage. 2 salles d'eau. 2 Fournaises, 2 Thermopompe. 2 Foyers au gaz. Toiture d'Acier. Superbe rénovations et entretien impeccable au fil des années. Voir l'addenda pour les détails

998 800 $

5

2

2

électrique

Chauffée

Addenda.

Les atouts:
Cette architecture d'inspiration Tudor, est invitante avec ces pièces vastes et lumineuses.

Dès l'entrée vous serez conquis par le mur de briques et le salon spacieux avec sa fenestration abondante ornée de persiennes de bois offrant un foyer au gaz et donnant accès à la magnifique salle à manger.

Le chef en vous sera comblé en découvrant la vaste cuisine ouverte sur la salle familiale, avec armoires de bois, beaucoup de rangement et un dosseret design.
Comptoir de granite et îlot central en bois massif, signé Giroux. Grande plaque Jenn-Air avec coin grillades.

Un grand coin-repas ouvert sur l'immense salle familiale avec foyer au gaz et porte-fenêtre donnant accès à la piscine.

À l'étage, retrouvez 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes offrant beaucoup de luminosité. La chambre principale, vaste et éclairée, est dotée d'une galerie, d'où vous pouvez admirer la cour.

Sous-sol entièrement aménagé avec foyer électrique à la salle de jeux et une salle d'eau.

Prélassez-vous dans cette magnifique cour arrière totalement aménagée, avec piscine au sel chauffée, spa et coin lounge.

Vous pourrez même faire vos récoltes de fruits chez vous! Que ce soit pommes, poires, camerises, groseilles, gadelles ou encore de juteuses grappes de raisins rouges, bleus ou verts, vous serez subjugués!

Grand garage de 840 pi2 recouvert de céramique et entrée de cour en pavés unis pour 6 voitures.


Secteur paisible avec arbres matures.
Près de tous les services, écoles, parcs et patinoires.

Détails des travaux-rénovations :
- Toit en acier 1999 17 500$
- Fenêtre remplacées (Fenêtres Senecal) 2007 et 1 autre 2017.
- Cuisine avec armoires de bois 2009
- Foyer au gaz au salon (2018)
- Salle de bains des maîtres 2015-2016
- Salle de bains (enfants) 2015-2016
- 2 Fournaises (une par étage) et 2 thermopompes Airmax en 2017 soit un système par étage (24 500$)
- 2 Panneaux électriques de 200 AMP
- Remplacement de la pierre de remblai dans la salle familiale au rez-de-chaussée par ancien proprio.
- Travaux au niveau de la piscine, modification des marches, toiles, etc., en 2018.
- Installation de margelles sur le côté droit de la propriété par la firme Hamel Fissures et réparation des fissures au même moment.
- travaux dans la chambre froide par Yvon Aubert en 2005.
- Remplacement du tuyau liant la propriété à la rue par "Rooter Express" en 2006 suite aux racines des arbres, en parti payé par la ville.
- Travaux sur terrasse et trottoir et terrassement par Paysagiste des Seigneuries en 2017.
- Chauffe-eau 2017

Immaculée au charme indéniable. Elle saura vous combler!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
62' X 43'30" Irrégulières
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium , Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Brique , Stucco
Revêtement de la toiture
acier
Garage
Chauffé , Double largeur , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
seule : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
95' X 100'
Superficie du terrain
9 500,23 Pi2
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement (total)
Allée : 6 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 4e niveau 17'10" X 15'3" Bois walk-in
Chambre 4e niveau 12'11" X 10'7" Bois ou 2e walk-in
Salle de bains 4e niveau 10'8" X 10'7" irr. Céramique maîtres/douche
Chambre 4e niveau 10'11" X 10'7" Bois
Chambre 4e niveau 13'11" X 13'3" Bois
Chambre 4e niveau 12'11" X 10'7" Bois
Salle de bains 4e niveau 11'11" X 7'10" Céramique Baignoire et douche
Salon 3e niveau 20'1" X 16' Bois Foyer au gaz
Salle à manger 3e niveau 15' X 11'5" Bois
Cuisine 3e niveau 19'7" X 14'11" Ardoise et Coin-Repas
Salle familiale 2e niveau 20'6" X 15' Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 2e niveau 7'2" X 4'5" Ardoise
Salle de lavage 2e niveau 9'8" X 7'2" Ardoise
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 14'8" Tapis Foyer électrique
Salle de jeux Sous-sol 1 22'9" X 15'5" Tapis +sfm=22'9 x 30'1
Salle d'eau Sous-sol 1 5'6" X 4'5" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'11" X 10' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
PUBLICITÉ

Détails financiers.

évaluation (2020)

Évaluation terrain 271 800,00 $
Évaluation bâtiment 380 100,00 $
Évaluation municipale 651 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2020) 4 789,00 $
Taxes scolaires (2019) 1 033,00 $
TOTAL des taxes 5 822,00 $

énergie

électricité 4 588,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménager de la cuisine, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme, luminaires, garnitures de fenêtres, ouvre-porte de garage, 2 fournaises et 2 thermopompes, chauffe-eau, piscine et accessoires de base, thermopompe de piscine, belvedère (gazebo), 4 tabourets de cuisine.

Exclusions

Luminaire du Salon

Blogue immobilier.

Refreshing your bathroom without breaking the bank

Redonner un air de jeunesse à sa salle de bain sans se ruiner

7 Tips to Set Up a Motivating Homework Space for Your Kids

7 conseils d’aménagement pour un coin devoir stimulant pour vos jeunes