Maison à étages à vendre 103 Boul. Jean-Leman Candiac, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20236162

Photo principale

Cette demeure vous éblouira par sa grandeur et sa beauté hors du commun! elle est située près de l'autobus, parc, centre commercial, école, garderie et à quelques minutes du train banlieue. Garage triple, 5 chambres, 2 salles de bain et salle d'eau. Une cour bien aménagée avec piscine creusée clôturée et cabanon. Tout l'espace dont vous rêvez.

599 900 $

5

2

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

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Suite inclusions: piscine creusée et acc. de base avec chauffe-eau au propane.

Magnifique propriété située dans un beau quartier ayant un accès facile au principal accès routier, train banlieue et services.

***Au rez-de-chaussée***
Le hall d'entrée fermé est vaste accès à la résidence principale ou aux pièces aménagées pour un membre de votre famille.

À aire ouverte avec une belle fenestration naturelle, plancher de bois franc et céramique ainsi que des moulures décoratives au plafond.

Un joli foyer au propane au salon.

La belle cuisine avec plusieurs armoires de mélamine, dosseret de céramique, évier double et une salle d'eau avec laveuse et sécheuse.

***À l'étage***
Vous y retrouverez trois chambres de bonnes dimensions donc celle de maitre avec walk in et une belle salle de bain avec bain podium et douche séparée.

Au-dessus du garage, on y retrouve un 3 1/2 pour héberger un membre de votre famille.

***Sous-sol***
On y retrouve, une salle familiale, une chambre à coucher, une pièce auquel vous pouvez l'aménagé pour une future salle de bain et un rangement.

***Extérieur***
Une entrée double largeur en pavée unie pouvant accueillir six véhicules et une cour bien aménagée avec piscine creusée chauffée et clôturée, cabanon et une partie en haie de cèdres pour plus d'intimités.

Elle est équipée de;
-aspirateur central
-piscine creusée chauffée
-fournaise et thermopompe
-ouvre-porte de garage.

Vous désirez un endroit privilégié à Candiac près de tous les services . Ne cherchez plus, elle est pour vous. Demandez-nous une visite et vous pourrez constater par vous-mêmes. Offrez-vous la qualité de vivre à Candiac.

Selon la déclaration du vendeur:
-Deux réservoirs eau chaude 2017
-Sdb du rdc; nouvelle douche, toilette, lavabo
-Toiture +-2016
-Thermos arrière (sauf celle du garage et sdb) +-2017

Possibilité de intergénération, mais pas enregistrer à la ville

Particularités du bâtiment.

Dimensions
48' X 38'7" Irrégulières
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Passage : 2 , Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
87'9" X 109'5" Irrégulières
Superficie du terrain
8 694,01 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 3
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12' Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 11'10" irr. Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 8' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 7'11" irr. Céramique L/S
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 7'11" irr. Céramique Fermé avec porte française
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 12'2" Bois Lattes, walk in 8.6 X 4.10
Chambre 2e niveau 12'11" X 10' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 12'11" X 10'3" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 8'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'10" X 10' irr. Plancher flottant X 10.5 X 9
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10' X 6'9" Béton Futur salle de bain
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 6'4" Béton
Salon 2e niveau 16'4" X 12'7" irr. Bois Lattes
Salle à manger 2e niveau 16'2" X 11' irr. Bois Lattes
Cuisine 2e niveau 10' X 7'10" Céramique Chauffante
Chambre 2e niveau 13' X 12'5" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 9'5" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 207 200,00 $
Évaluation bâtiment 372 400,00 $
Évaluation municipale 579 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 265,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 631,00 $
TOTAL des taxes 5 896,00 $

énergie

électricité 3 101,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Gazebo, toile usagée, foyer au propane, luminaires, rideaux, pôles, stores, toiles, ouvre porte de garage, aspirateur central et acc. de base, thermopompe murale, fournaise centrale électrique et thermopompe, hotte micro-onde, hotte, 2 lave-vaisselles, cabanon, spaintegré.

Exclusions

Télévision et support

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