1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

1 250 000 $

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1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

1 250 000 $

1025 Rue de Nogent, Boucherville, J4B 2R4

Emplacement spectaculaire, adossée au golf, une symphonie visuelle. Venez découvrir cette magnifique propriété érigée sur un terrain de 17 297 pc. Elle propose de très grandes pièces claires et inondées de soleil, un imposant foyer de pierre à la salle familiale, une spacieuse cuisine, une verrière, 5 chambres à coucher à l'étage, deux salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé.

  • Superficie du terrain: 17 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1969
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60'2" X 36'1" Irrégulières

1969

Béton coulé

Brique , Pierre

Tuiles métalliques Decra

Double largeur , Intégré

Salle de buanderie avec cuve : SS , Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Située dans le secteur du Golf, cette résidence se distingue par une foule de détails qui rehaussent son apparence et sa valeur.

Parmi les atouts majeurs de cette résidence, on note les splendides planchers de bois du rez-de-chaussée et de l'étage, le plancher chauffant de la verrière, la toiture en tuiles métalliques, le système d'arrosage automatique, un système d'alarme et feu filé et branché au poste et deux thermopompes.

Le spacieux salon baigne dans une atmosphère douce et apaisante.

La salle à manger est invitante à souhait. La grande fenêtre offre une magnifique vue sur la cour qui se prolonge vers le golf.

La cuisine présente de nombreuses armoires, un large plan de travail, un îlot central avec un coin repas et tous les électroménagers.

La salle familiale est ornementée d'un majestueux foyer au bois.

La verrière vous offre des moments de détente et vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le golf. Pour votre confort, le plancher est chauffant.

Une salle d'eau ainsi que l'accès au garage complètent le rez-de-chaussée.

Un bel escalier en bois dessert l'étage où sont aménagées cinq chambres à coucher, dont la pièce maitresse, la chambre principale. Elle est composée de trois zones, la chambre, la penderie de style « walk-in » et une salle de bain. L'étage compte également quatre autres chambres à coucher et une salle de bain avec les installations pour la laveuse et la sécheuse.

Le sous-sol de très grande dimension permet l'aménagement d'espaces thématiques : un cinéma maison, une salle de jeux, une salle d'entrainement ou des bureaux. De plus, nous y retrouvons une 2e salle buanderie, une penderie en cèdre et deux chambres froides, dont une avec un accès à la cour arrière.

La résidence est érigée sur un terrain de 17 297 pc. La cour arrière est un véritable havre de paix qui séduira tous ceux qui souhaitent bénéficier de la nature.

L'allée menant au garage double peut facilement accueillir 6 voitures. Le garage est double largeur et le revêtement de son plancher est en époxy.

Un seul mot pour décrire l'aménagement intérieur et extérieur de cette propriété: IMPECCABLE!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60'2" X 36'1" Irrégulières

1969

Béton coulé

Brique , Pierre

Tuiles métalliques Decra

Double largeur , Intégré

Salle de buanderie avec cuve : SS , Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

173' X 100' Irrégulières

17 299,76 Pi2

Adossé au golf , Paysager

Plat

sur le golf , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Divers services et commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 14'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'4" X 13'10" irr. Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 14'1" irr. Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 22'9" X 13' irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 11'4" X 6'11" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'4" X 13' irr. Bois Lattes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 25'9" X 22'1" irr. Bois Lattes
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'9" X 11'3" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 11'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 8'6" X 18'3" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 13'9" X 18'5" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 15'6" X 11'3" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 14'3" X 11'4" irr. Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 11'5" irr. Céramique Installations laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 32'1" X 13'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 58'2" X 13'8" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 4'3" X 10'10" irr. Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 37'6" X 4'11" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 6' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, tringles, rideaux, valences, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateurs cuisine et au garage, ouvre-porte des garages, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, déshumidificateur, système d'irrigation, gazébo avec toile et moustiquaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1025 Rue de Nogent, Boucherville, J4B 2R4
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Familial
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