1 100 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

1 100 000 $

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1 100 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

1 100 000 $

1014 Boul. Marie-Victorin, Boucherville , J4B 1Y9

Une superbe résidence tout à fait unique avec une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Dispose d'un grand terrain privé aménagé en bordure de l'eau avec quai, idéal pour propriétaire de bateau. Offre 5 chambres, 3 salle de bains, salle d'eau, salle familiale avec foyer. Magnifique cour avec piscine creusée et spa. Un coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain : 17 704 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1989
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

45' X 49' Irrégulières

1989

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

-De prime abord, on remarque l'architecture unique de cette propriété, ayant fait l'objet de plusieurs rénovations de grande qualité au fil des ans.
-Le hall d'entrée saura accueillir vos invités.
-Le salon et la salle à manger forment, un espace de vie exceptionnel. Des planchers de chêne en font une grande pièce très chaleureuse.
-Spacieuse cuisine aux multiples atouts. On note d'abord l'îlot, les comptoirs en quartz, les nombreux modules d'armoires en érable et un garde-manger de style « walk-in ». La cuisine se prolonge vers le coin-repas.
-On note également, au rez-de-chaussée, une salle d'eau et l'accès au garage.
-Quelques marches plus haut, on découvre une magnifique salle familiale abondamment fenêtrée permettant ainsi une vue imprenable sur le fleuve et de magnifiques couchers de soleil. Cette grande pièce dotée d'un haut plafond, est rehaussée par un foyer, un plancher et des boiseries de chêne, ce qui lui confère une grande chaleur.
-La suite des maîtres est munie d'un meuble de rangement très fonctionnel et d'un « walk-in ». Attenante à la chambre principale et séparée par des panneaux de verre, une superbe salle de bain, à la fois tendance et pratique.
-L'étage compte, en plus, une autre salle de bain complète et deux chambres à coucher.
-Au sous-sol, nous y retrouvons deux chambres à coucher dont une s'ouvrant sur la salle familiale, une salle de bain, une salle de lavage, des espaces de rangement et un placard en cèdre pour le rangement hors-saison des vêtements.
-La cour est dotée d'un magnifique aménagement paysagé offrant énormément d'intimité. Une piscine creusée, chauffée et sécurisée pour les enfants avec système au sel, beaucoup d'arbres et une remise.
-Une mention spéciale va au terrain aménagé en bordure du fleuve d'une superficie de 6487 pc. Des arbustes et une rocaille ont été judicieusement disposés pour assurer l'intimité des lieux. Amarrez votre bateau au quai! Près de Montréal.
-Liste des inclus disponible.

Particularités du bâtiment

45' X 49' Irrégulières

1989

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

17 704,48 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Sécurisée , Chauffée , Creusée

Marina , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'5" Céramique
Salon et salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 27'8" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 19'11" irr. Céramique Coin repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 6'7" Céramique
Salle familiale 2e niveau 19'6" X 15'1" Bois Vue sur le fleuve
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 15'8" Bois Meuble built-in
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 16' Céramique Placard "walk-in"
Chambre 2e niveau 10'2" X 15'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 12'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 11'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 13'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 11'2" Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 13' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 5'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 8'2" irr. Céramique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Nombreux biens sont inclus dans la vente, contactez-nous afin d'obtenir la liste. Liste aussi annexée à la fiche descriptive.

Le téléviseur de la chambre principale et la borne de recharge dans le garage pour véhicule électrique.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
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énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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