899 900 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

899 900 $

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899 900 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

899 900 $

1009 Rue Paul-Letondal, Boucherville , J4B 8T9

*** OPPORTUNITÉ POUR CONNAISSEURS *** Majestueuse propriété face au parc Arthur-Dumouchel. Terrain de 10 311 pi.ca. avec piscine creusée chauffée. Cuisine de rêve totalement repensée. 6 grandes chambres dont 4 hors sol. 3 SDB et 1 SE. Tout y est, espace, luxe, confort, luminosité et sur un emplacement de choix rarement disponible. FAITES VITE!

  • Superficie du terrain : 10 311 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2005
DANIEL BASTIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46' X 38' Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*** EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ***

Ne ratez pas cette occasion et prenez le temps d'apprécier cette magnifique demeure située sur un coin de rue face à un superbe parc avec plan d'eau idéal pour votre promenade quotidienne en toute sécurité.

REZ-DE-CHAUSSÉE
** Grand hall d'entrée fermé avec portes françaises.
** Joli salon avec foyer au bois et ouvert sur la salle à manger.
** Magnifique cuisine totalement rénovée au goût du jour.
avec son large îlot central au dessus de quartz et son coin
lunch. Grande luminosité et fonctionnalité avec ses nombreuses
armoires blanches pleine hauteur. Accès à la cour par la
porte patio.
** Une grande chambre est aménagée à l'avant avec vue sur le parc
mais pourrait aussi être utilisée comme bureau à domicile.
** Une salle-d'eau avec salle de lavage complète ce niveau.

ÉTAGE

** 3 grandes chambres dont la principale avec une alcôve offrant
une vue splendide du parc et son plan d'eau, un walk-in et une
salle de bain attenante avec douche vitrée, bain séparé et
vanité à 2 lavabos (portes changées récemment).
** 2 e salle de bain avec bain/douche.

SOUS-SOL

** 2 autres chambres de belles dimensions.
** Salle d'exercice.
** Grand bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
** Salle de bains avec douche.
** Pièce de rangement.
** Salle de mécanique avec espace rangement additionnel.

GARAGE
** Double largeur et nouveau revêtement protecteur et décoratif
de la dalle.

EXTÉRIEUR
** Piscine creusée, chauffée et traitée au sel.
** Large escalier et pilastres à l'avant avec finitions en
ardoise restaurées récemment.
** Aménagement paysager haut de gamme avec de nombreux arbres,
arbustes et vivaces.
** Intimité assurée grâce aux superbes haies de cèdre matures.
** Système de gicleurs automatiques.
** Entrées de garage, trottoirs et terrasse en pavé de
béton.
*** VENEZ CONSTATER ***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46' X 38' Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

86' X 120' Irrégulières

10 311 Pi2

Syst. d'arrosage autom. , Bordé par des haies , Paysager

Sur le parc , Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 6'7" Céramique Portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 12'8" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 13'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 12'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 10'7" Bois ou bureau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'9" X 8'1" Céramique Lav.- séch.
Chambre principale 2e niveau 22'2" X 13'6" irr. Bois w-in
Chambre 2e niveau 13'6" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 9' Céramique Att. CCP
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 5'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 12'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16' X 10'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 12'6" Plancher flottant ou bureau
Salle de jeux Sous-sol 1 13'4" X 12'5" Plancher flottant salle d'exercice
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 7'11" Plancher flottant
Mécanique Sous-sol 1 11' X 10' Tuiles + rangement
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 5'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tringles (sauf celle du salon),stores, lave-vaisselle,fixtures,aspirateur central et acc.,chauffe-piscine et. acc. de la piscine creusée, foyer au bois,système d'alarme.

Tringles et rideaux du salon, cuisinière au gaz,réfrigérateur,lave usé-sécheuse,supports à téléviseurs, éléments décoratifs muraux (chandeliers, horloge etc.)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2017)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.7%
  • 15.7%
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  • 54.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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